Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde Anfang de 60-er Jahre erbaut und bietet vielfältige Verwendungsmöglichkeiten. Hier findet eine große Familie ihr neues Zuhause. Auch eine Unterteilung in zwei Wohneinheiten ist möglich. In jedem Fall besteht starker Renovierungsbedarf. Insbesondere handwerklich begabte Interessenten sollten sich hier angesprochen fühlen, da sich ein Teil nur im Rohbau befindet.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Raum für Hobbys und Freizeit.
Das ruhig gelegene Grundstück hat viele Gestaltungsmöglichkeiten.
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Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
659 m²
Zimmeranzahl
6
Nutzfläche
40 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
98.62 m²
Anzahl Balkone
1
Schlafzimmer
4
Verfügbar ab
Nach Absprache
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1962
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Letzte Modernisierung
2012
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
17.06.2025
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
16.06.2035
Endenergiebedarf
384,30 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1961
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
4.107,29 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
17.054,85 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
330.000,00 €
EUR
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €
Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
330.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Garten
Kabel/SAT/TV
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus - Kelleraußeneingang - Vollkeller - Bad mit Fenster - Garage mit Abstellraum - modernisierungsbedürftig
- Massiv gebaut in ruhiger Lage
- Kurze Wege in die Innenstadt
- Vollkeller mit zusätzlicher Außentreppe
- Garage und Nebengebäude
- Südwestgrundstück
- Buderus-Gasheizung aus 2004
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