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Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn

***Zuhause für Generationen in ruhiger Lage***

Objekt-ID: FID-F12-190-737

Zimmer
5
Wohnfläche
150
Grundstück
426
Lokation
25337 Elmshorn

Objektbeschreibung

In einer angenehm ruhigen Wohngegend von Elmshorn erwartet Sie dieses Einfamilienhaus – ein wahres Raumwunder mit vielen Möglichkeiten. Das im Jahr ca. 1978 in solider, massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine Großzügigkeit, seine durchdachte Raumaufteilung und den pflegeleichten eingewachsenen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen inklusive dem ausgebauten Dachgeschoss, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss befinden sich jeweils eine Küche sowie ein Duschbad, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationendomizil. Der Vollkeller mit praktischem Außeneingang bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch Raum für Hobbys, Vorräte, Technik und Wäsche. Ein weiteres Duschbad im Keller sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Außenbereich begeistert mit einer sonnigen Terrasse, einer Markise für angenehmen Schatten an warmen Tagen, einem eingewachsenen Garten mit viel Privatsphäre sowie einem einfachen Holzgartenhäuschen für Gartengeräte oder kreative Projekte. Eine massive Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Weitere Ausstattungsmerkmale wie Außenrollläden, eine Gaszentralheizung (aus ca. 2005) und die ruhige, familienfreundliche Lage runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses Haus bietet Raum für Ihre Wohnträume. Hier können Sie ankommen, sich entfalten und wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal Ihrer Wahl. Nach Durchsicht der Unterlagen vereinbaren wir gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Haben Sie bereits ein Finanzierungsgespräch geführt? Unsere erfahrenen Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gern beratend zur Seite!

Objektdaten

Schlafzimmer
3
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
426 m²
Zimmeranzahl
5
Nutzfläche
90 m²
Wohnfläche
150 m²
Garage
1
Schlafzimmer
3
Baujahr
1978
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
18.06.2035
Endenergiebedarf
345.70 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
5.772,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen

alt
Kosten
Kaufpreis
349.900,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
349.900,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Einbauküche
3 Badezimmer
- Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus/große Familie - 5 Zimmer - Vollkeller - 3 Bäder - 2 Küchen - Außenrollläden - Markise - eingewachsener Garten - Terrasse - Garage - Renovierungsbedarf vorhanden

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
(1 von 3)
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Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
LG043
Portal-ID
FID-F12-190-737

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