***solide Anlage - top vermietet***

Diese kleine aber feine 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992. Sie erstreckt sich auf etwa gemütliche 28 m². Die Küche ist offen im Wohnbereich gestaltet, welcher durch ein großes Fenster lichtdurchflutet wird. Ein weiteres kleines Zimmer kann als Schlafzimmer, Büro oder Stauraum genutzt werden. Die Wohnung ist zentral gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung ist seit 2016 gut vermietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und stellen Sie eine Anfrage auf dem Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser interessanten Anlage-Immobilie zur Verfügung gestellt. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne! - Baujahr 1992 - 1,5 Zimmer mit ca. 28 m² Wohnfläche - Dachgeschosswohnung ohne Fahrstuhl - Stellplatz im Außenbereich - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig - zentral gelegen - moderne, offene Küche - Bad mit WM-Anschluss - Laminatböden - 19 Wohneinheiten im Haus - guter, pünktlich zahlender Mieter - Kaltmiete 360 € inkl. Stellplatz - Mieterhöhung seit 11/2024 - Warmmiete 490 € - Wohngeld (ohne Sonderverwaltung): 320 € inkl. Rücklage - nicht umlegbar auf Mieter: 39,48 € - Rücklagenstand 12/2023: 32.379,88 €