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Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
***Kate direkt am Deich***
Objekt-ID: FID-F12-188-619
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
1768 m²
25371 Seestermühe
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Seele – Historisches Einfamilienhaus am Binnendeich
Gegen Ende des 19. Jahrhunderts wurde in der ruhigen Gemeinde Seestermühe, in direkter Deichlage diese charmante Reetdachkate erbaut. Über 130 Jahre sind vergangen und die haben auch Spuren hinterlassen. Eine umfangreiche Sanierung des Hauses ist mehr als empfehlenswert.
Nimmt man sich dieser Arbeit an, kann hier ein ganz persönlicher Traum vom Eigenheim entstehen, denn dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Perfekt für alle, die das Besondere suchen und den Charme traditioneller Architektur zu schätzen wissen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Portal Ihrer Wahl.
Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Alternativ oder ergänzend beraten Sie unsere Spezialisten ebenfalls gerne!
Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
1768 m²
Zimmeranzahl
4
Nutzfläche
20 m²
Wohnfläche
110 m²
Garage
1
Schlafzimmer
2
Baujahr
1870
Stellplatzart
Garage
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
27.05.2035
Endenergiebedarf
424.80 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1988
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
4.476,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
189.900,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
189.900,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Einbauküche
- Deichlage
- Hauptgrundstück ca. 375 m²
- Hinterdeichgrundstück ca. 1.393 m²
- Garage
- Gasheizung
- Sanierung erforderlich
Grundriss
Erdgeschoss
(1 von 2)
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Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite
Objekt-ID
LG026
Portal-ID
FID-F12-188-619
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