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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Ansprechender Landsitz im toskanischen Stil - großzügig und außergewöhnlich
Objekt-ID: FID-F12-182-453
Zimmer
6
Wohnfläche
224.61 m²
Grundstück
1241 m²
24536 Tasdorf
Objektbeschreibung
Das exklusive Landhaus wurde 2011 in massiver Bauweise erstellt und sehr hochwertig ausgestattet.
-Massive Bauweise mit erlesener Putzfassade nach KfW-70-Standard
-Walmdach mit lasierter Dachpfanne
-3-fach verglaste Fensterelemente
-lichtdurchflutete Räume teilw. mit bodentiefen Fenstern und elektrische Außenrollläden
-Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe mit Lüftungsanlage zur Wärmerückgewinnung
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im gesamten Haus
-umfangreiche Gebäudesicherungsanlagen
-KAT-Verkabelung
-Doppelcarport
-Gartengerätehaus
-riesige Sonnenterrasse
-Massive Bauweise mit erlesener Putzfassade nach KfW-70-Standard
-Walmdach mit lasierter Dachpfanne
-3-fach verglaste Fensterelemente
-lichtdurchflutete Räume teilw. mit bodentiefen Fenstern und elektrische Außenrollläden
-Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe mit Lüftungsanlage zur Wärmerückgewinnung
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im gesamten Haus
-umfangreiche Gebäudesicherungsanlagen
-KAT-Verkabelung
-Doppelcarport
-Gartengerätehaus
-riesige Sonnenterrasse
Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
1241 m²
Zimmeranzahl
6
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
224.61 m²
Anzahl Balkone
1
Schlafzimmer
4
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
2011
Stellplatzart
Carport, Freiplatz
Letzte Modernisierung
2025
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Elektroenergie
Ausstellungsdatum Energieausweis
07.01.2022
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis gültig bis
07.01.2032
Endenergiebedarf
16,30 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
2011
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
8.189,36 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
850.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
850.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Bad mit Fenster
Balkon
Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Gäste-WC
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum
-Eleganter, offener Eingangsbereich (rd. 17m² mit Treppenhaus und Garderobe), angrenzendem Gäste-WC und großzügigen Hauswirtschafts-/Technikraum.
-Highlight ist des Hauses ist der rd. 85m² großer Wohn-/Essbereich mit Zutritt zur großen Terrasse (natürlich in Süd/Westausrichtung) und die moderne, offene Küche mit klassischer, guter Ausstattung.
-das gesamte Erdgeschoss ist mit erlesenen Travertinboden ausgestattet.
-ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist vorbereitet.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich derzeit 5 Schlafzimmer und ein ansprechendes Duschbad mit WC. Ein Zimmer ist für eine mögliche Erweiterung des Bades vorgerüstet, ein weiteres Zimmer bietet sich als begehbarer Kleiderschrank an.
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum
-Eleganter, offener Eingangsbereich (rd. 17m² mit Treppenhaus und Garderobe), angrenzendem Gäste-WC und großzügigen Hauswirtschafts-/Technikraum.
-Highlight ist des Hauses ist der rd. 85m² großer Wohn-/Essbereich mit Zutritt zur großen Terrasse (natürlich in Süd/Westausrichtung) und die moderne, offene Küche mit klassischer, guter Ausstattung.
-das gesamte Erdgeschoss ist mit erlesenen Travertinboden ausgestattet.
-ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist vorbereitet.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich derzeit 5 Schlafzimmer und ein ansprechendes Duschbad mit WC. Ein Zimmer ist für eine mögliche Erweiterung des Bades vorgerüstet, ein weiteres Zimmer bietet sich als begehbarer Kleiderschrank an.
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Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite
Objekt-ID
52100-07-8440
Portal-ID
FID-F12-182-453
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