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Heiko Degen
Wassermühlenstraße 5
25436 Uetersen
Wohnen mit Panoramablick
Objekt-ID: FID-F12-179-567
Zimmer
1
Wohnfläche
38.44 m²
25436 Uetersen
Objektbeschreibung
In einer der obersten Etagen über den Dächern von Uetersen befindet sich diese bezahlbare Einzimmerwohnung.
Die Lage in Richtung Süden ermöglicht einen herrlichen Ausblick in die Elbmarschen und zum Klosterviertel. Sogar vorbeifahrende Schiffe lassen sich hier beobachten.
Das großzügige Wohnschlafzimmer bildet den Mittelpunkt. Von hier verzweigen ein kleiner Küchenraum und eine sonnige Loggia.
Das Duschbad wurde erst 2017 um eine barrierearme Dusche erweitert. Hier findet auch eine Waschmaschine ihren Platz.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus kann gemietet werden.
Die Lage in Richtung Süden ermöglicht einen herrlichen Ausblick in die Elbmarschen und zum Klosterviertel. Sogar vorbeifahrende Schiffe lassen sich hier beobachten.
Das großzügige Wohnschlafzimmer bildet den Mittelpunkt. Von hier verzweigen ein kleiner Küchenraum und eine sonnige Loggia.
Das Duschbad wurde erst 2017 um eine barrierearme Dusche erweitert. Hier findet auch eine Waschmaschine ihren Platz.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus kann gemietet werden.
Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
1
Nutzfläche
7 m²
Wohnfläche
38.44 m²
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Nach Absprache
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2025
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
20.10.2017
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
19.10.2027
Baujahr laut Energieausweis
1973
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
1.400,69 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
94.500,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
94.500,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Balkon
Behindertengerecht
Dusche
Einbauküche
Kabel/SAT/TV
Loggia
Personenaufzug
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bodenraum
- Gegensprechanlage
- Duschbad
- Markise
- Wohnschlafzimmer mit Parkettboden (21 QM)
- Rollläden ca. 2018
- Wohnzimmerfenster und Balkontür 2020
- Kabelanschluß
- Wenige direkte Nachbarn
- Loggia mit Sonnenmarkise (5 QM)
- Gemütliche Einbauküche
- Eigener Abstellraum auf gleicher Etage
- Übergabe frei von Mietern nach Absprache
- Monatliches Hausgeld 303,--€
- Bodenraum
- Gegensprechanlage
- Duschbad
- Markise
- Wohnschlafzimmer mit Parkettboden (21 QM)
- Rollläden ca. 2018
- Wohnzimmerfenster und Balkontür 2020
- Kabelanschluß
- Wenige direkte Nachbarn
- Loggia mit Sonnenmarkise (5 QM)
- Gemütliche Einbauküche
- Eigener Abstellraum auf gleicher Etage
- Übergabe frei von Mietern nach Absprache
- Monatliches Hausgeld 303,--€
Grundriss
(1 von 1)
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Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Heiko Degen
Wassermühlenstraße 5
25436 Uetersen
Telefon
Webseite
Objekt-ID
56100-02-8493
Portal-ID
FID-F12-179-567
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