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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Neumünster-Faldera
Objekt-ID: FID-F12-179-287
Zimmer
4.5
Wohnfläche
109.21 m²
Grundstück
595 m²
24537 Neumünster
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus nebst Garage wurden im Jahr 1967 erstellt. Die Bausubstanz ist solide, allerdings stehen aufgrund des Alters Modernisierungsmaßnahme für eine zeitgemäße Nutzung an.
-Massive Bauweise
-Vollkeller
-Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
- Holzfenster mit Doppelverglasung
-Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
-Garage
-weitere Garage im hinteren Grundstück als gartengerätehaus
-Gartenhaus
-Pflegeleicht angelegtes Grundstück mit 595 m²
-Massive Bauweise
-Vollkeller
-Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
- Holzfenster mit Doppelverglasung
-Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
-Garage
-weitere Garage im hinteren Grundstück als gartengerätehaus
-Gartenhaus
-Pflegeleicht angelegtes Grundstück mit 595 m²
Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
595 m²
Zimmeranzahl
4.5
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
109.21 m²
Anzahl Balkone
1
Schlafzimmer
3
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1967
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Letzte Modernisierung
1985
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis
05.06.2025
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
04.06.2035
Endenergiebedarf
308,20 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1967 / Wärmeerzeuger 2002
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
4.450,40 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
250.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
250.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Nichtraucher
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- überdachte Terrasse
- modernisierungsbedürftig
Das Objekt verfügt über 4,5 Zimmer und eine gute Aufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse, eine große Küche mit älteren Einbaumöbeln, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, ein separates Gäste-WC und der Flur mit Windfang.
Das Dachgeschoss ist in zwei Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer aufgeteilt. Das rückseitige Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Der Spitzboden ist isoliert und bietet reichlich Platz als trockener Abstellraum.
Im Keller befinden sich Heizungs- und Öllagerraum, Hobby- und Bastelkeller, sowie weitere Vorrats- und Abstellkeller.
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- überdachte Terrasse
- modernisierungsbedürftig
Das Objekt verfügt über 4,5 Zimmer und eine gute Aufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse, eine große Küche mit älteren Einbaumöbeln, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, ein separates Gäste-WC und der Flur mit Windfang.
Das Dachgeschoss ist in zwei Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer aufgeteilt. Das rückseitige Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Der Spitzboden ist isoliert und bietet reichlich Platz als trockener Abstellraum.
Im Keller befinden sich Heizungs- und Öllagerraum, Hobby- und Bastelkeller, sowie weitere Vorrats- und Abstellkeller.
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Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite
Objekt-ID
52100-07-8469
Portal-ID
FID-F12-179-287
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