Ihlseenähe - modernisierungsbedürftige Haushälfte auf großem Grundstück.
Objekt-ID: FID-F12-172-628
Zimmer
3.5
Wohnfläche
71 m²
Grundstück
970 m²
23795Bad Segeberg
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1954 mit einem Teilkeller in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 71 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche sowie ein WC. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen 2 (3) Räume und ein Wannenbad zur Verfügung. Im Teilkeller ist die Gastherme (1990) installiert. Das Stallgebäude verfügt über ein Bad und einen weiteren Raum. Das großzügige Grundstück bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist gepflegt, allerdings sind aufgrund des Alters entsprechende Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
Objektdaten
Schlafzimmer
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
970 m²
Zimmeranzahl
3.5
Nutzfläche
20 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
71 m²
Schlafzimmer
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1954
Stellplatzart
Freiplatz
Letzte Modernisierung
1990
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
23.05.2025
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
22.05.2035
Endenergiebedarf
483,30 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1954
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
3.212,40 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
15.441,44 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
199.000,00 €
EUR
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €
Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
199.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
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