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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Einfamiliehaus mit Vollkeller und Garage im schönen Wittorf
Objekt-ID: FID-F12-170-748
Zimmer
5
Wohnfläche
86.55 m²
Grundstück
865 m²
24539 Neumünster
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein 1977 gebautes "EDI-Haus Typ Neumünster", das in1980/82/83 umgebaut und erweitert. Zusätzlich wurde 1988 der Dachboden/das Dachgeschoss in Eigenregie ausgebaut.
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
Vollkeller
Holzfenster mit Doppelverglasung
Gaszentralheizung (Mod. 2021)
Warmwasserbereitung ü. elektrische Durchlauferhitzer u. Boiler
Garage m. Abstellraum
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
Vollkeller
Holzfenster mit Doppelverglasung
Gaszentralheizung (Mod. 2021)
Warmwasserbereitung ü. elektrische Durchlauferhitzer u. Boiler
Garage m. Abstellraum
Objektdaten
Schlafzimmer
2
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
865 m²
Zimmeranzahl
5
Nutzfläche
150 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
86.55 m²
Schlafzimmer
4
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1977
Stellplatzart
Garage
Letzte Modernisierung
2021
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas, Elektroenergie
Ausstellungsdatum Energieausweis
05.04.2025
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
04.04.2035
Endenergiebedarf
216,00 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1977 - Wärmeerzeuger 2021
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
3.716,22 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
8.412,66 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
250.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
250.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- modernisierungsbedürftig
Das Haus hat eine gute Aufteilung - die Ausstattung entstammt im Wesentlichen dem Baujahr und es besteht Modernisierungsbedarf.
Das Erdgeschoss verfügt über 86,55 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, Essdiele, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Windfang und Garderobe.
Im Dachgeschoss sind auf rd. 50 m² zwei Schlafzimmer, ein großer Flur und ein WC, das ausreichend Platz für eine Dusche hätte, entstanden.
Der Keller hat eine Nutzfläche von rd. 90 m² und ist in einen großen Hobbyraum, 2 weitere Kellerräume, Heizungsraum und Vorkeller aufgeteilt.
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- modernisierungsbedürftig
Das Haus hat eine gute Aufteilung - die Ausstattung entstammt im Wesentlichen dem Baujahr und es besteht Modernisierungsbedarf.
Das Erdgeschoss verfügt über 86,55 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, Essdiele, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Windfang und Garderobe.
Im Dachgeschoss sind auf rd. 50 m² zwei Schlafzimmer, ein großer Flur und ein WC, das ausreichend Platz für eine Dusche hätte, entstanden.
Der Keller hat eine Nutzfläche von rd. 90 m² und ist in einen großen Hobbyraum, 2 weitere Kellerräume, Heizungsraum und Vorkeller aufgeteilt.
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Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite
Objekt-ID
52100-07-8435
Portal-ID
FID-F12-170-748
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