Sind Sie an Anlageobjekten interessiert? Dann könnte diese gut vermietete Eigentumswohnung für Sie von Interesse sein.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1970 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 75 m², welche sich über das Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie die Nebenräume verteilt. Zur Wohnung gehört KEIN KFZ Stellplatz.
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Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
3
Nutzfläche
10 m²
Wohnfläche
75 m²
Vermietbare Fläche
75 m²
Schlafzimmer
2
Baujahr
1970
Stellplatzart
Freiplatz
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
28.08.2028
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
2.322,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
199.000,00 €
EUR
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €
Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
199.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
- Wohnung im IV. Obergeschoss
- Wohnanlage mit 98 Einheiten
- Baujahr 1970
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Einbauküche (ca. 2020)
- Gäste-WC
- Südwest-Balkon
- zweifach-verglaste Kunststofffenster
- eigener Kellerraum
- die Wohnung ist vermietet, monatliche Mieteinnahme derzeit 665 € kalt
- 386 € mtl. Hausgeldvorauszahlung inkl. der mtl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage
- Aufstellung 2023, 3.475 €, nicht umlagefähige Kosten davon 2.117 € Rücklage
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