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Ole Harder
Damm 37
25421 Pinneberg

***3 Zimmerwohnung als Anlageobjekt***

Objekt-ID: FID-F12-158-486

Zimmer
3
Wohnfläche
75
Lokation
25421 Pinneberg

Objektbeschreibung

Sind Sie an Anlageobjekten interessiert? Dann könnte diese gut vermietete Eigentumswohnung für Sie von Interesse sein. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1970 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 75 m², welche sich über das Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie die Nebenräume verteilt. Zur Wohnung gehört KEIN KFZ Stellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser schönen Wohnung zur Verfügung gestellt. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
3
Nutzfläche
10 m²
Wohnfläche
75 m²
Vermietbare Fläche
75 m²
Schlafzimmer
2
Baujahr
1970
Stellplatzart
Freiplatz

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
28.08.2028
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
2.322,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen

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Kosten
Kaufpreis
199.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
199.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

- Wohnung im IV. Obergeschoss - Wohnanlage mit 98 Einheiten - Baujahr 1970 - ca. 75 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Einbauküche (ca. 2020) - Gäste-WC - Südwest-Balkon - zweifach-verglaste Kunststofffenster - eigener Kellerraum - die Wohnung ist vermietet, monatliche Mieteinnahme derzeit 665 € kalt - 386 € mtl. Hausgeldvorauszahlung inkl. der mtl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage - Aufstellung 2023, 3.475 €, nicht umlagefähige Kosten davon 2.117 € Rücklage

Grundriss

Whg. Nr. 12, IV. Stock - Mitte
Whg. Nr. 12, IV. Stock - Mitte
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Ole Harder
Damm 37
25421 Pinneberg
Telefon

Objekt-ID
OH350
Portal-ID
FID-F12-158-486

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