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Christoph Bürsing
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld

4 Zimmer Bungalow in Villenlage auf 1.625 m² Traumgrundstück

Objekt-ID: FID-F12-142-787

Zimmer
4
Wohnfläche
144.28
Grundstück
1625
Lokation
25421 Pinneberg

Objektbeschreibung

Der ebenerdige 4 Zimmer - Bungalow wurde 1961 nach den Plänen des Architekten Hans-Herrmann Schmidt, auf einem traumhaften Parkgrundstück mit 1.625 m², in bester Villenlage erstellt. 1974 wurde der Bungalow um einen Anbau im gleichen Stil erweitert. Insgesamt stehen ca. 144 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer zur Verfügung. Im Teilkeller befinden sich weitere ca. 50 m² Nutzfläche. Beheizt wir das Objekt von einer modernen Öl-Zentralheizung von 2007. Das Haus versprüht einen herrlichen Charme, ist lichtdurchflutet und der Ausblick in den großen Garten beruhigt die Sinne. In den letzten Jahren wurde jedoch nicht mehr ausreichend in die Instandhaltung und Modernisierung investiert. Um die Immobilie in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen müssen u.a. Fenster, Dämmung (Dach und Fassade), Elektrik sowie Austattung des Hauses grundlegend erneuert werden.

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
1625 m²
Zimmeranzahl
4
Nutzfläche
50.42 m²
Wohnfläche
144.28 m²
Garage
1
Schlafzimmer
3
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
frei lieferbar
Baujahr
1961
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
OEL
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
17.02.2034
Endenergiebedarf
256.06 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
2007
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
5.586,67 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
795.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
795.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Terrasse
2 Badezimmer
Die Ausstattung des Hauses umfasst folgende Einzelheiten: - Großer Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern - Zwei Bäder und ein Gäste WC - Innen- und Außenkamin - Funktionale Einbauküche - Parkett und Fliesen - Einzelgarage - Teilkeller
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Christoph Bürsing
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld
Telefon
Webseite

Objekt-ID
949
Portal-ID
FID-F12-142-787

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