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Exposéfoto
Ihr Ansprechpartner
Kerstin Sayer
Kieler Str. 100
25451 Quickborn

Viel Platz und energetisch gut aufgestellt in toller Lage

Objekt-ID: FID-F12-133-099

Zimmer
4
Wohnfläche
150
Grundstück
850
Lokation
25486 Alveslohe

Objektbeschreibung

Dieses 1980 massiv erbaute Einfamilienhaus erfüllt bereits sehr viele energetische Vorgaben und besticht vom Keller bis unters Dach mit Platz und ansprechendem Wohnflair. Man betritt das Haus und steht im großzügigen Flurbereich. Durch eine Glastür gelangt man in den Wohn-und Essbereich, der direkt weiter in den wunderbaren, beheizten Wintergarten führt. Hier fühlt man sich sofort wie im Urlaub! Die moderne Küche, das große Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC und das Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im EG. Durch eine offene Treppe gelangt man in das wunderbar helle Dachgeschoß mit Kamin, Loggia und einem Büro. Durch einen leichten Umbau könnte hier eine kleine Einliegerwohnung oder einfach nur ein weiteres Zimmer entstehen. Das herrliche Grundstück, das Doppelcarport, der kleine Teich und das Gartenhaus runden das Bild ab. Schauen Sie unbedingt selbst einmal!

Objektdaten

Objektzustand
modernisiert
Objekttyp
Haus
Grundstück
850 m²
Zimmeranzahl
4
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
150 m²
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
sofort
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1980
Stellplatzart
Carport, Freiplatz
Letzte Modernisierung
2022
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis
21.04.2025
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
20.04.2035
Baujahr laut Energieausweis
1980
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
5.772,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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alt
Kosten
Kaufpreis
485.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
485.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Badewanne
Balkon
DV Verkabelung
Dusche
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Kamin
Keller
Loggia
Nichtraucher
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV
- Solar
- elektr. Tor
- Drainage
- Wintergarten
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Kaminofen
- Glasfaser-Anschluss

-Einbauküche 2010
-Loggia
-Wintergarten / Beschattung 2024
-Gäste WC
-Vollkeller
-Solaranlage 2008
-PV Anlage 2013
-Fußbodenheizung
-Staubsaugeranlage
-Elektrisches Tor
-Fenster EG 2014
-Heizung 2022
-Dacheindeckung 2013
-Kamin 2013
-Doppelcarport
-Gartenhaus
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Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Frau Kerstin Sayer
Kieler Str. 100
25451 Quickborn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
56200/56300-01-8447
Portal-ID
FID-F12-133-099

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