***Zentral und noch vermietet***

Diese gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 105m² und 4 Zimmern zzgl. ausgebauten Dachboden bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Seit 2011 zuverlässig vermietet, sind die aktuellen Mieter laut eigener Aussage auf der Suche nach einer Verkleinerung. Ob die Immobilie beim Kauf bereits frei übergeben wird lässt sich momentan noch nicht klar sagen. Eine solide Ausstattung und technische Details unterstreichen die Wertbeständigkeit dieses Objekts. Ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit, während die Markise angenehmen Schatten spendet. Die Wasserleitungen aus Kupfer sowie die 2015 erneuerten Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung – ausgenommen Dachflächenfenster und Gäste-WC – bieten zeitgemäßen Komfort und Energieeffizienz. Dank einer robusten Bauweise mit Dämmung und Klinkerfassade überzeugt das Haus mit einer soliden Struktur. Der Vollkeller aus Beton bietet zusätzliche Nutzfläche und praktische Lagermöglichkeiten. Regen- und Abwasser werden getrennt geführt, was eine effiziente Entwässerung gewährleistet. Ein Carport schützt Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen, und die Brennwerttherme von Brötje aus dem Jahr 2008 stellt eine zuverlässige Heizungsversorgung sicher. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser Anlage-Immobilie zur Verfügung gestellt. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!