2,5 Zi.-Wohnung in ruhiger Lage & Kanalnähe

Diese schöne 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die clevere Aufteilung in Verbindung mit der gefragten Lage macht diese Immobilie zu einer echten Gelegenheit.

Lage, Lage, Lage.

In einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße befindet sich diese Wohnung umgeben von Grün an der Grenze zu Winterhude und Uhlenhorst. So wird ruhiges Wohnen mit der fußläufigen Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf mit Restaurants und Cafés kombiniert.

Willkommen Zuhause.

Betreten wird die Wohnung durch einen geräumigen Flurbereich mit Platz für die Garderobe. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang auf den Balkon in Südwest-Lage, sodass Sie die Sonne den ganzen Tag an Ihrem neuen Lieblingsplatz genießen können. Ein großes Schlafzimmer wird ergänzt durch ein kleines Kinderzimmer, welches auch als Home Office genutzt werden kann, und sowohl die Küche, als auch das Badezimmer verfügen über originalen Terrazzoboden.

An alles gedacht.

Abgerundet wird das Platzangebot durch einen eigenen Dachboden- sowie einen Kellerraum. Die Wohnung wird frei geliefert und kann nach umfassender Renovierung kurzfristig selbst genutzt oder vermietet werden. Geheizt wird aktuell über Nachtspeicherheizungen (E), es könnte aber auch eine Gas-Therme installiert werden.
Das Wohngeld beläuft sich auf derzeit ca. 178,- EUR/Mt. + die Instandhaltungsrücklage von ca. 41,- EUR/Mt.
Bei Interesse und Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.