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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
"Hier wohnt man gern", sagen die Nachbarn!
Objekt-ID: FID-F12-103-869
Zimmer
4
Wohnfläche
98.7 m²
Grundstück
643 m²
24539 Neumünster
Objektbeschreibung
Erleben Sie komfortables Wohnen in einem Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, einer ebenerdigen Wohnfläche von 98.7 m² und teilweiser Unterkellerung. Genießen Sie die Vorzüge eines 643.0 m² großen Grundstücks in idyllischer Lage. Das Haus aus dem Baujahr 1972 wurde laufend modernisiert. 1999 wurde das Flachdach durch ein Walmdach ersetzt/saniert.
- Massive Bauweise (1972)
- Walmdach mit Dachpfannen eingedeckt (1999)
- Holzfenster, isolierverglast überwiegend mit elektrisch gesteuerten Außenrollläden
- Ölheizung (2001) und zentrale Warmwasserbereitung ü. E-Boiler
- Teilkeller
- Garage mit Abstellraum
- Massive Bauweise (1972)
- Walmdach mit Dachpfannen eingedeckt (1999)
- Holzfenster, isolierverglast überwiegend mit elektrisch gesteuerten Außenrollläden
- Ölheizung (2001) und zentrale Warmwasserbereitung ü. E-Boiler
- Teilkeller
- Garage mit Abstellraum
Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
643 m²
Zimmeranzahl
4
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
98.7 m²
Schlafzimmer
3
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1972
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Letzte Modernisierung
1999
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Öl, Elektroenergie
Ausstellungsdatum Energieausweis
06.02.2025
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
05.02.2035
Endenergiebedarf
277,80 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1972 / Energieerzeuger 2001
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
4.109,88 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
295.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
295.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Abstellraum
Bad mit Fenster
Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Teilkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
- Markise
- Hauswirtschaftsraum
Der ehemalige Bungalow hat eine sehr schöne Aufteilung
Im Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer mit direktem Zutritt zur Terrasse mit großer Markise in Südlage
- angrenzende helle Essdiele
- Küche
- Schlafzimmer
- Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster
- Gäste WC
Im Keller:
- helles, freundliches Gästezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Heiz-/Tankraum
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Teilkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
- Markise
- Hauswirtschaftsraum
Der ehemalige Bungalow hat eine sehr schöne Aufteilung
Im Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer mit direktem Zutritt zur Terrasse mit großer Markise in Südlage
- angrenzende helle Essdiele
- Küche
- Schlafzimmer
- Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster
- Gäste WC
Im Keller:
- helles, freundliches Gästezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Heiz-/Tankraum
- Abstellraum
Anbieter kontaktieren
Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite
Objekt-ID
52100-07-8433
Portal-ID
FID-F12-103-869
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