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Kaltenweide 26
25335 Elmshorn

Groß Nordende - Niedliches Einfamilienhaus mit Anbau

Objekt-ID: FID-F12-102-690

Zimmer
2.5
Wohnfläche
103
Grundstück
605
Lokation
25436 Groß Nordende

Objektbeschreibung

Dieses historische Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 103 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 605 Quadratmetern. Von der erstmaligen Nutzung einer Schule mit dem historischen Baujahr 1738 ist heute nichts mehr zu erkennen. Heute ist die Immobilie ein Wohnhaus mit 2,5 Zimmern und einem Anbau mit einem weiteren Zimmer, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Im Wohnhaus ist der Wohn- und Essbereich hervorzuheben, der durch seine Helligkeit und die sichtbaren Holzbalken eine einladende und gemütliche Umgebung bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten an einem zusätzlichen kleinen Frühstückstisch. Sie ist mit hellen Fronten ausgestattet, die in Kombination mit der Holzdecke eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet durch die großen Fenster viel natürliches Licht. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die als Kinder- und Elternschlafzimmer fungieren können. Ein weiteres Gebäude in Form eines Anbaus auf dem Grundstück bietet weitere Potenziale, sich mit handwerklichem Geschick weiter zu verwirklichen. Der Außenbereich des Hauses ist ebenso ansprechend. Der gepflegte Garten bietet Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Ein Gartenhaus und ein Carport mit zwei Stellplätzen ergänzen das Angebot.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
605 m²
Zimmeranzahl
2.5
Wohnfläche
103 m²
Schlafzimmer
2
Baujahr
1738
Anzahl Stellplätze
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
30.03.2035
Endenergiebedarf
144.30 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1738
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
4.249,20 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Kosten
Kaufpreis
250.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
250.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

- Gaszentralheizung, Hersteller: Viessmann, Bj. 2014 - Vollbad mit Fenster - Dach mit Eterniteindeckung und Kapitänsgiebel - Dach mit nachträglicher Isover-Innendämmung - nachträgliche Isover-Innenraumdämmung - Teppich- und Fliesenbodenbelag - teilweise doppelverglaste Kunststofffenster - teilweise doppelverglaste Holzfenster
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Daten des Anbieters

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Firma
Kaltenweide 26
25335 Elmshorn
Telefon

Objekt-ID
XH776
Portal-ID
FID-F12-102-690

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