***Gemütliches Mittelreihenhaus in Stadtnähe***

Dieses gemütliche und renovierungsbedürftige Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1953 stellt eine gute Basis, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Auf insgesamt vier Ebenen – vom Vollkeller über das Erd- und Obergeschoss bis hin zum ausgebauten Dachgeschoss – entfaltet sich eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer kleinen Familie ein behagliches Zuhause bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 74 m² bietet das Haus 3,5 helle, einladende Zimmer sowie eine funktionale Küche und ein Bad mit Wanne, Dusche und abgetrenntem WC-Bereich. Der großzügige Keller, der sowohl von innen als auch über die Gartenseite zugänglich ist, eröffnet nicht nur praktische Lagerflächen, sondern dient derzeit auch als Zugang zu Ihrem idyllischen Garten. Dieser lädt auf einer Grundstücksgröße von etwa 155 m² dazu ein, die ersten Frühlingsblüten zu pflanzen oder sommerliche Grillabende mit Freunden zu verbringen. Die Garage, bequem in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang gelegen, sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag. Weiterer Stauraum steht Ihnen im praktischen Spitzboden zur Verfügung – perfekt, um selten genutzte Schätze sicher unterzubringen. Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr ganz persönliches Schmuckstück und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal Ihrer Wahl! Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen sowie die exakte Lage der Immobilie umgehend zur Verfügung. Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Finanzierung gemacht? Unsere erfahrenen Spezialisten stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um den Weg zu Ihrem neuen Zuhause so einfach wie möglich zu gestalten! - Baujahr 1953 - 3 Zimmer - Vollkeller mit Zugang zum Garten - Garage (BJ. 1985) + 10.000 € - Elektrik, Rohrleitungen, Innentüren - aus Baujahr - Fenster und Eingangstür - aus Baujahr - Heizung aus 2015 - Bad aus 1991 Der derzeit angegebene Wert des EnergieBedarfsausweises ist lediglich ein Schätzwert. Der Ausweis ist bereits in Bearbeitung; die Werte werden schnellstmöglich aktualisiert.