Exklusive 3-Zimmer-Wohnung
mit Lift und Balkon in Top Lage
Objekt-ID: FID-F12-096-627
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m²
25469Halstenbek
Objektbeschreibung
1979 wurde die Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten erstellt. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss links (WE 10) und verfügt über 3 Zimmer und lt. Teilungserklärung ca. 82m² Wohnfläche (die Grundfläche ist deutlich größer). 2014 wurde die Wohnung vom jetzigen Eigentümer aufwendig modernisiert und dem Zeitgeist angepasst. Das Interior ist äußerst hochwertig - bewegliche Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf ggfs. übernommen werden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 491,- und enthält u.a. die Heizkosten sowie die Kosten für die Instandhaltungsrücklage und Fahrstuhl.
Objektdaten
Objektzustand
modernisiert
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
1979
Anzahl Stellplätze
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
14.12.2032
Baujahr laut Energieausweis
2011
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
2.498,40 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
425.000,00 €
EUR
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €
Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
425.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Balkon
Personenaufzug
Folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir besonders hervorheben:
- Offene anthrazitfarbene Einbauküche mit Sitzgelegenheit
- Design-Bodenbelag
- Hauswirtschaftsraum
- Exklusives Duschbad mit Echtglasabtrennung und Fenster
- Sonnige und windgeschützte Loggia
- Kellerraum Nr. 10
- PKW-Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)
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