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Lutz Westermann
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Lift und Balkon in Top Lage

Objekt-ID: FID-F12-096-627

Zimmer
3
Wohnfläche
82
Lokation
25469 Halstenbek

Objektbeschreibung

1979 wurde die Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten erstellt. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss links (WE 10) und verfügt über 3 Zimmer und lt. Teilungserklärung ca. 82m² Wohnfläche (die Grundfläche ist deutlich größer). 2014 wurde die Wohnung vom jetzigen Eigentümer aufwendig modernisiert und dem Zeitgeist angepasst. Das Interior ist äußerst hochwertig - bewegliche Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf ggfs. übernommen werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 491,- und enthält u.a. die Heizkosten sowie die Kosten für die Instandhaltungsrücklage und Fahrstuhl.

Objektdaten

Objektzustand
modernisiert
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
1979
Anzahl Stellplätze
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
14.12.2032
Baujahr laut Energieausweis
2011
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
2.498,40 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
425.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
425.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Balkon
Personenaufzug
Folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir besonders hervorheben: - Offene anthrazitfarbene Einbauküche mit Sitzgelegenheit - Design-Bodenbelag - Hauswirtschaftsraum - Exklusives Duschbad mit Echtglasabtrennung und Fenster - Sonnige und windgeschützte Loggia - Kellerraum Nr. 10 - PKW-Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)

Grundriss

Grundriss_3_OG
Grundriss_3_OG
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Lutz Westermann
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld
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Webseite

Objekt-ID
922
Portal-ID
FID-F12-096-627

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