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Moritz Früchtenicht
Friedrich-Ebert-Str. 33
25421 Pinneberg

Helle 3-Zi. Wohnung mit Altbau-Charme

Objekt-ID: FID-F12-094-330

Zimmer
3
Wohnfläche
65
Lokation
24937 Flensburg

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage im Jugendstil. Errichtet in 1908 wurde der Altbau über die Jahre würdevoll saniert, ohne dabei den Charme der Bauzeit zu vernachlässigen.

Willkommen Zuhause.

Durch den Eingangsbereich gelangt man über den Flur in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Neben einem großen Wohn- und Esszimmer stehen zwei geräumige Schlafzimmer als Rückzugsorte zur Verfügung. Das Duschbad ist weiß gefliest und die erneuerte Küche präsentiert sich geschmackvoll und modern.
Der gepflegten Gesamtzustand der Wohnung wird durch die hohen Decken und großen Echtholzdielen stilvoll abgerundet.

Frei geliefert und bezugsfertig.

Im Juni diesen Jahres kann die Wohnung übernommen werden und steht dann zur freien Nutzung oder Vermietung zur Verfügung. Ein Kellerraum erweitert das Platzangebot und beheizt wird das Objekt effizient über Nah-/ Fernwärme.
Das Wohngeld beläuft sich derzeit auf 265 EUR/Mt. (inkl. Hzg./Wasser) + die Instandhaltungsrücklage von ca. 89 EUR/Mt.
Bei Fragen zu diesem besonderen Angebot freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
65 m²
Schlafzimmer
2
Verfügbar ab
01.06.2025
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1908

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Fernwärme
Ausstellungsdatum Energieausweis
11.11.2024
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
11.11.2034
Baujahr laut Energieausweis
1908
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
2.070,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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alt
Kosten
Kaufpreis
150.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
150.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Abstellraum
Dusche
Einbauküche
Keller
WG-Geeignet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- Duschbad
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Moritz Früchtenicht
Friedrich-Ebert-Str. 33
25421 Pinneberg
Telefon
Webseite

Objekt-ID
56100--8442
Portal-ID
FID-F12-094-330

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