Diese toll geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage im Pinneberger Quellental. Die praktische Aufteilung und ein eigener Pkw-Stellplatz machen aus diesem Angebot eine echte Gelegenheit.
Willkommen Zuhause.
Betreten wird die Wohnung durch einen geräumigen Flur mit genügend Platz für die Garderobe. Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und neben dem Elternschlafzimmer kann ein weiterer Raum als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Küche verfügt über genug Fläche für eine Essecke oder einen Frühstückstisch und das Wannenbad befindet sich in gepflegtem Zustand.
Eine tolle Basis und sofort verfügbar.
Die Gas-Heizungsanlage wurde in 2022 erneuert und die Fenster sind isolierverglast aus dem Jahre 1998. Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig, bietet aber eine gepflegte Grundsubstanz für den Nachfolger. Weitere Staufläche befindet sich im eigenen Kellerraum auf fast 15 m² und abgerundet wird das Angebot durch einen zugeteilten Pkw-Stellplatz im Innenhof. Das Wohngeld beläuft sich derzeit auf etwa 80,- EUR/Mt. + die Instandhaltungsrücklage von ca. 90,- EUR/Mt.
Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
2.5
Wohnfläche
54 m²
Schlafzimmer
2
Verfügbar ab
Sofort
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1957
Stellplatzart
Freiplatz
Letzte Modernisierung
2022
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
13.03.2025
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
13.03.2035
Endenergiebedarf
225,26 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1957
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
1.792,80 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
5.473,82 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
129.000,00 €
EUR
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €
Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
129.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
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