Das Ursprungsbaujahr dieses Hauses ist 1938. Es wurde in konventioneller, massiver Bauweise erstellt, 1958 um einen Anbau erweitert und 1970 auch umgebaut. Die 9 Wohnungen verteilen sich auf 2 Eingänge plus einen Eingang für eine separate Wohnung. Die Hausanschlüsse plus die 2009 eingebaute Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, sowie einige Kellerräume befinden sich im vorderen Hausbereich der unterkellert ist. Alle Wohnungen bestehen aus 2 und 3 Zimmern. In den vergangenen Jahren wurde immer wieder Modernisierungen vorgenommen und Küchen und Fenster getauscht. Die Immobilie liegt unweit des Zentrums von Elmshorn und ist somit sehr gefragt, was die Vermietung angeht. Schauen Sie gern selbst einmal oder rufen Sie uns an, wenn Sie Fragen haben.
Objektdaten
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Zinshaus/Renditeobjekt
Grundstück
386 m²
Zimmeranzahl
22
Nutzfläche
120 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
498 m²
Vermietbare Fläche
498 m²
Verfügbar ab
sofort
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1938
Wohneinheiten
9
Letzte Modernisierung
2023
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
18.02.2025
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
17.02.2035
Baujahr laut Energieausweis
1938
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
Angebote in der Umgebung
Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
1.150.000,00 €
EUR
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €
Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
1.150.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Kabel/SAT/TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller - Einbauküchen - Bad mit Fenster
-9 Einheiten -Teilkeller -voll vermietet -Fahrradschuppen -Gasheizung -zentrale Lage
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