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Kaltenweide 26
25335 Elmshorn

Familienfreundliches Reihenendhaus - in stadtnaher Lage!

Objekt-ID: FID-F12-075-845

Zimmer
5
Wohnfläche
141.9
Grundstück
319
Lokation
25336 Elmshorn

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus bietet auf einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für die Familie mit Kindern geeignet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, der zu einem Gäste-WC, einer gut geschnittenen Küche mit Platz für einen Esstisch und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt. Der Zugang zum Garten erweitert den Wohlfühlbereich an schönen Tagen zur Terrasse. Das Obergeschoss überzeugt mit drei Zimmern ohne Schrägen, die vielseitig nutzbar sind. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, das für ausreichend Tageslicht und Lüftungsmöglichkeit sorgt. Vor dem Schlafzimmer erstreckt sich ein großer Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres gemütliches Zimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die in 2024 neu eingebaute Gas-Zentralheizung. Auch für Ihre Hobbys ist ein Teil des Kellers prädestiniert. Eine Kelleraußentreppe führt in den Garten. Der Garten ist rundum schön eingewachsen. Nur wenige Meter entfernt befindet sich Ihre Garage.

Objektdaten

Objekttyp
Haus
Grundstück
319 m²
Zimmeranzahl
5
Nutzfläche
52 m²
Wohnfläche
141.9 m²
Garage
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1981
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
27.02.2035
Endenergiebedarf
197.10 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1981
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
5.509,56 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
365.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
365.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Gäste-WC
Keller
- 141,9 Quadratmeter - Vollkeller - 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss - Garage - 5 Zimmer - Gas-Zentralheizung aus 2024
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Firma
Kaltenweide 26
25335 Elmshorn
Telefon

Objekt-ID
ZT996
Portal-ID
FID-F12-075-845

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