Kompakter Walmdachbungalow - in verkehrsberuhigter Siedlungslage!
Objekt-ID: FID-F11-990-378
Zimmer
4.5
Wohnfläche
80 m²
Grundstück
804 m²
25358Horst
Objektbeschreibung
Der hier angebotene Walmdach-Bungalow, bietet die perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Erbaut im Jahr 1964, verbindet das Haus zeitlosen Charakter mit praktischen Annehmlichkeiten des Lebens auf einer Ebene. Lediglich ein vierstufiges Treppenpodest trennt diese Immobilie von der Barriere des Grundstücks.
Die Wohnfläche von ca. 80 m² bietet gemeinsam mit der zusätzlich wohnlich ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 20 m² ausreichend Platz für die Entfaltung Ihrer Wohnträume. Die im Erdgeschoss vorhandenen drei Zimmer haben reelle Größen von ca. 14 m² über ca. 17 m² bis hin zu ca. 24 m². Weiterhin sind im Dachgeschoss 1,5 Räume auf wohnlich ausgebauter Nutzfläche vorhanden sowie ein Abstellraum und ein WC.
Durch eine vorhandenes Doppeltür-Element vom Wohn- in den Essbereich sind die verschiedenen Nutzung gut voneinander zu separieren und bei Bedarf gleichzeitig raumoffen zu nutzen.
Das Duschbad im Erdgeschoss verfügt über Dusche, WC und Handwaschbecken. Der Einbauküche ist eine praktische Speisekammer anliegend.
Nutzen Sie die Möglichkeit diese Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.
Objektdaten
Objekttyp
Haus
Grundstück
804 m²
Zimmeranzahl
4.5
Wohnfläche
80 m²
Garage
1
Baujahr
1964
Anzahl Stellplätze
1
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
15.01.2035
Endenergiebedarf
290.40 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1964
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
3.504,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
300.000,00 €
EUR
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €
Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
300.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
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