Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in 1980 in massiver Bauweise auf einem sonnigen Grundstück in Sackgassenlage errichtet. Viel Platz auf 3 Ebenen macht aus dieser Immobilie eine echte Gelegenheit.
Herzlich Willkommen Zuhause.
Über eine private Stichstraße ist das Haus am Ende einer Sackgasse zu erreichen. Der große Eingangsbereich ist imposant und verbindet alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss miteinander. Das mit Stabparkettboden ausgelegte Wohnzimmer bietet viel Platz und wird erweitert durch ein angeschlossenes Lounge-Zimmer. Große Terrassentüren führen in den nach Süd-West ausgerichteten Garten mit Blick auf weitläufige Felder. Neben einer Küche und einem praktischen Duschbad bietet das Erdgeschoss 3 weitere Zimmer zur freien Entfaltung.
Viel Platz auf allen Ebenen.
Das Obergeschoss bietet Platz zum Staunen. Ein riesiger Raum mit 39 m² präsentiert sich als adäquates Elternschlafzimmer. Zur anderen Seite offenbart sich ein ähnlich großer Raum als Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer sowie ein zweites Bad. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume. Der Vollkeller des Hauses lässt mit weiteren 6 Räumen auf 111 m² keine Wünsche offen und die Gas-Heizung wurde in 2004 eingebaut. Mindestens 2 Pkw-Stellplätze bieten sich auf dem Grundstück und die Genehmigung für eine Garage liegt bereits vor. Bei Bedarf ließe sich die Immobilie sogar in zwei Wohnungen aufteilen.
Bei Interesse an diesem tollen Zuhause freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
594 m²
Zimmeranzahl
7
Nutzfläche
125 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
164 m²
Schlafzimmer
5
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
Sofort
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1980
Stellplatzart
Freiplatz
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
17.12.2024
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
17.12.2034
Endenergiebedarf
122,46 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1980
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
6.225,60 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
9.037,55 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
579.000,00 €
EUR
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €
Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
579.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Abstellraum
Bad mit Fenster
Dusche
Garten
Keller
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche - Gartenhaus - Vollkeller - Bad mit Fenster - Hauswirtschaftsraum
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