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Heiko Degen
Wassermühlenstraße 5
25436 Uetersen
Klein und fein !
Objekt-ID: FID-F11-985-808
Zimmer
3
Wohnfläche
72.98 m²
Grundstück
222 m²
25436 Uetersen
Objektbeschreibung
Diese ursprünglich ca.1920 erbaute Doppelhaushälfte wurde im Laufe der Jahre laufend liebevoll renoviert, sodass Sie heute ein harmonisches und gepflegtes Zuhause mit einer modernen Ausstattung vorfinden.
Ein großzügiges Wohnzimmer, ein Wannenbad und eine Küche mit angrenzendem Essbereich befinden sich im Erdgeschoß.
Das ausgebaute Dachgeschoß bietet ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und ein separates WC.
Ein ruhig gelegener Garten mit einem Pavillon und einem umfangreichen Nebengebäude ermöglicht Ihnen viel Raum für Hobbies, Freizeit und gesellige Stunden.
Hier läßt es sich leben !
Machen Sie sich ein Bild von Ihren Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ein großzügiges Wohnzimmer, ein Wannenbad und eine Küche mit angrenzendem Essbereich befinden sich im Erdgeschoß.
Das ausgebaute Dachgeschoß bietet ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und ein separates WC.
Ein ruhig gelegener Garten mit einem Pavillon und einem umfangreichen Nebengebäude ermöglicht Ihnen viel Raum für Hobbies, Freizeit und gesellige Stunden.
Hier läßt es sich leben !
Machen Sie sich ein Bild von Ihren Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
222 m²
Zimmeranzahl
3
Nutzfläche
50 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
72.98 m²
Anzahl Balkone
1
Schlafzimmer
1
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
01.03.2025
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1920
Stellplatzart
Carport
Letzte Modernisierung
2022
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
21.10.2024
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
20.10.2034
Endenergiebedarf
273,20 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1900
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
3.276,55 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
8.972,16 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
259.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
259.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Nebengebäude
- Kriechkeller
- Neue Holzfenster (isolierverglast) 1998
- Gas-Zentralheizung (Brennwert) in 2000
- Erneuerung aller Leitungen in 2000
- Umfangreiche Fassadendämmung ca. 2005
- Gartenpavillon
- Nebengebäude mit großem Raum, Werkstatt und Dachboden
- Carport mit elektrischem Rolltor
- Glasfaser vorbereitet
... und vieles mehr
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Nebengebäude
- Kriechkeller
- Neue Holzfenster (isolierverglast) 1998
- Gas-Zentralheizung (Brennwert) in 2000
- Erneuerung aller Leitungen in 2000
- Umfangreiche Fassadendämmung ca. 2005
- Gartenpavillon
- Nebengebäude mit großem Raum, Werkstatt und Dachboden
- Carport mit elektrischem Rolltor
- Glasfaser vorbereitet
... und vieles mehr
Grundriss
Erdgeschoß
(1 von 3)
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Anbieter kontaktieren
Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Heiko Degen
Wassermühlenstraße 5
25436 Uetersen
Telefon
Webseite
Objekt-ID
56100-02-8361
Portal-ID
FID-F11-985-808
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