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Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn

***2-Zi.-Whg. mit Garten***

Objekt-ID: FID-F11-985-199

Zimmer
2
Wohnfläche
37
Lokation
25335 Elmshorn

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung in einer Doppelhaushälfte bietet auf etwa 37 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Der Wohnbereich besticht durch seinen Lichteinfall und den nostalgischen Charme des Baujahres um 1950. Ein Kellerraum sowie ein privater Gartenanteil bieten zusätzlichen Stauraum und Raum zur Erholung im Freien. Besonderer Blickfang ist das Bad mit Dachfenster, das eine frische Brise und Tageslicht hineinlässt. Allerdings bedarf die Wohnung einer Sanierung; insbesondere das Bad und die Küche müssen modernisiert werden, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein kleines Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Portal Ihrer Wahl. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
37 m²
Schlafzimmer
1
Baujahr
1950

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
12.11.2034
Endenergiebedarf
399.40 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
1.364,40 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
79.900,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
79.900,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

- 2 Zimmer Dachgeschoss-Eigentumswohnung - in einer Doppelhaushälfte - ca. 37 m² Wohnfläche - Kellerraum - Eigener Garten - Carportstellplatz - Bad mit Fenster - Komplett sanierungsbedürftig - Baujahr etwa 1950 - Heizung 2001

Grundriss

Wohnung Dachgeschoss
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
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Webseite

Objekt-ID
ID742
Portal-ID
FID-F11-985-199

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