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Exposéfoto
Ihr Ansprechpartner
Kerstin Sayer
Kieler Str. 100
25451 Quickborn

Ein Objekt in bester Lage mit vielen Möglichkeiten.

Objekt-ID: FID-F11-984-907

Zimmer
4
Wohnfläche
115
Grundstück
770
Lokation
22844 Norderstedt

Objektbeschreibung

Dieses tolle Grundstück ist bebaut mit einem kleinen, älteren Einfamilienhaus. Ein wenig verschachtelt, nicht modern, aber liebevoll über all die Jahre in Ordnung gehalten. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnräume, zwei Flurbereiche / Eingänge, das Bad und die Küche mit Ausgang in den Wintergarten. Das OG bietet zwei Räume und einen Durchgangsbereich. Die gesamte Straße ist durch diese Siedlungshäuser geprägt. Hier offenbart sich einem auch die Vielfalt an Möglichkeiten der Umgestaltung. Man könnte z.B. anbauen und erweitern und schafft so mehr Raum. Oder man baut ein neues Heim auf diesem herrlichem Grundstück. Letztendlich kann man auch mit Fantasie und handwerklichem Geschick das vorhandene Haus umgestalten. Es bietet sich an, sich dieses Objekt einmal vor Ort anzuschauen und die Möglichkeiten zu besprechen. Hierzu vereinbaren Sie gern einen persönlichen Termin mit uns.

Objektdaten

Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
770 m²
Zimmeranzahl
4
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
115 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1935
Stellplatzart
Carport, Tiefgarage
Letzte Modernisierung
2016

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
16.10.2024
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
15.10.2034
Endenergiebedarf
421,70 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1935
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
4.638,00 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
21.822,98 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
479.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
479.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Abstellraum
Dusche
Garten
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Bad mit Fenster
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Frau Kerstin Sayer
Kieler Str. 100
25451 Quickborn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
56200/56300-01-8325
Portal-ID
FID-F11-984-907

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