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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
RESERVIERT-Einfamilienhaus mit Potential für Handwerker
Objekt-ID: FID-F11-982-906
Zimmer
4
Wohnfläche
103 m²
Grundstück
647 m²
24536 Neumünster
Objektbeschreibung
Im Angebot steht ein ursprünglich 1958/59 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Garage, dass 1970/79 erweitert wurde. Es verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Wintergarten und rd. 101 m² Wohnfläche.
Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut gelegen und bietet sich auch Überplanung und Neubebauung an. Gute Sichtlage am Roschdohler Weg. Bebauung nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Deklariert ist der Bereich als Wohngebiet.
In unserem weiteren Angebot bieten wir auch das 591 m² große Nachbargrundstück, bebaut mit einen einfachen Wohnhaus zum Kauf an.
Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut gelegen und bietet sich auch Überplanung und Neubebauung an. Gute Sichtlage am Roschdohler Weg. Bebauung nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Deklariert ist der Bereich als Wohngebiet.
In unserem weiteren Angebot bieten wir auch das 591 m² große Nachbargrundstück, bebaut mit einen einfachen Wohnhaus zum Kauf an.
Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
647 m²
Zimmeranzahl
4
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
103 m²
Schlafzimmer
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1958
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Letzte Modernisierung
2007
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Fernwärme
Ausstellungsdatum Energieausweis
05.10.2024
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
04.10.2034
Endenergiebedarf
330,00 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1958/70
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
4.249,20 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
175.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
175.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Garten
Kabel/SAT/TV
Keller
Nichtraucher
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kelleraußeneingang
- Teilkeller
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- modernisierungsbedürftig
Massive Bauweise
Wintergarten in Holzrahmenbauweise
Walmdach mit Dachpfanne eingedeckt (1993 erneuert)
Heizung und Warmwasser ü. Fernwärme (2007)
Holzfenster mit Doppelverglasung
Teilkeller mit erkennbarer Kellerfeuchtigkeit
Ältere Innenausstattung überwiegend aus den entsprechenden Baujahren bzw. 70er/80er Jahren.
großes Wohnzimmer mit Wintergarten
3 ordentliche Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
- Kelleraußeneingang
- Teilkeller
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- modernisierungsbedürftig
Massive Bauweise
Wintergarten in Holzrahmenbauweise
Walmdach mit Dachpfanne eingedeckt (1993 erneuert)
Heizung und Warmwasser ü. Fernwärme (2007)
Holzfenster mit Doppelverglasung
Teilkeller mit erkennbarer Kellerfeuchtigkeit
Ältere Innenausstattung überwiegend aus den entsprechenden Baujahren bzw. 70er/80er Jahren.
großes Wohnzimmer mit Wintergarten
3 ordentliche Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
Anbieter kontaktieren
Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite
Objekt-ID
52100-07-8331
Portal-ID
FID-F11-982-906
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