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Heiko Degen
Wassermühlenstraße 5
25436 Uetersen

2 Küchen und 6 Zimmer

Objekt-ID: FID-F11-982-859

Zimmer
5.5
Wohnfläche
112.1
Grundstück
689
Lokation
25436 Uetersen

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause für eine große Familie oder zwei Generationen?
Dann sollten Sie sich diese Immobilie anschauen !
Das ursprünglich ca.1939 erbaute Haus wurde 1970 mit einem Anbau versehen, sodass zwei weitere Räume entstanden, welche zur Zeit als Küche und Wohnzimmer genutzt werden.
Sie haben viele Möglichkeiten die bestehenden Räumlichkeiten aufzuteilen.
Insgesamt besteht Renovierungsbedarf, jedoch können Sie mit Ideen und handwerklichem Geschick aus der vorhandenen Bausubstanz ein schönes Zuhause für sich und Ihre Familie schaffen.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
689 m²
Zimmeranzahl
5.5
Nutzfläche
40 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
112.1 m²
Schlafzimmer
4
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
30.04.2025
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1939
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Letzte Modernisierung
1970

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis
19.09.2024
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
18.09.2034
Endenergiebedarf
412,20 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1930
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
4.544,04 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen

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Kosten
Kaufpreis
275.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
275.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Abstellraum
Badewanne
Einbauküche
Garten
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Teilkeller
- Bad
- Teppichboden
- Nebengebäude
- überdachte Terrasse
- modernisierungsbedürftig
- Hauswirtschaftsraum

- Baujahr ca.1939
. Anbau 1970
- Terrasse mit Überdachung
- Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial
- Zwei Küchen
- Öl-Zentralheizung ca. 2000

Grundriss

Erdgeschoß
Erdgeschoß
(1 von 3)
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Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Heiko Degen
Wassermühlenstraße 5
25436 Uetersen
Telefon
Webseite

Objekt-ID
56100-02-8283
Portal-ID
FID-F11-982-859

Über die Plattform

Die Plattform vernetzt für Sie verschiedenste Services und Produkte der Sparkasse rund um die Themen Finanzieren, Wohnen und Leben. Wir bieten Immobiliensuchenden Orientierung und Immobilienbesitzenden eine Rundum-Verwaltung ihres Eigenheims.

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