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Lutz Westermann
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld

Solides 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Keller und geräumiger Doppelgarage

Objekt-ID: FID-F11-982-489

Zimmer
5
Wohnfläche
113
Grundstück
586
Lokation
25462 Rellingen

Objektbeschreibung

Solides 5 -Zi-Satteldach-Einfamilienhaus mit Teilkeller und einer sehr geräumigen Doppelgarage (9m x 6m) mit viel Platz für mehrere Fahrzeuge sowohl innerhalb der Garage als auch auf der Auffahrt. 1974 wurde der massive "Wintergarten"-Anbau (Flachdach) erstellt. 1975 wurde zusätzlich zu der bereits vorhandenen Teilunterkellerung die Terrasse und der Anbau unterkellert. Der so entandene Kellerraum ist von außen begehbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993, wobei der Brenner 2020 erneuert wurde. Das Grundstück ist 586 m² groß und in perfekter Sonnenausrichtung.

Objektdaten

Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
586 m²
Zimmeranzahl
5
Nutzfläche
55 m²
Wohnfläche
113 m²
Garage
1
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
1967

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
29.12.2033
Endenergiebedarf
360.60 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1993
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
4.573,20 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
569.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
569.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Terrasse
Die Immobilie ist sehr gepflegt aber modernisierungsbedürftig. Folgende Details möchten wir für Sie hervorheben: - Weiße Einbauküche - Wintergarten-Anbau (1974/1975) - Kaminofen - Granitbodenfliesen im gesamten Erdgeschoss - Weißes Duschbad (bodengleich) im Erdgeschoss - Weißes Duschbad im OG - Elektrische Rollläden - Gepflasterte Auffahrt - Elektrische Sonnen-Markisen - Massive Doppelgarage (9m x 6m) mit Sektionaltor - 3.000 Liter Regentank zur Gartenbewässerung - Geräteschuppen im Garten

Grundriss

Grundriss_EG_Garage
Grundriss_EG_Garage
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Lutz Westermann
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld
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Webseite

Objekt-ID
795
Portal-ID
FID-F11-982-489

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