Sie haben Lust, ein betagtes Haus neu aufzubauen oder Sie planen einen Neubau in einem schönen Umfeld? Dann sollten Sie sich diese interessante Immobilie ansehen! Das kleine Einfamilienhaus verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoß, ein geräumiges Schlafzimmer und einen weiteren kleinen Raum im Dachgeschoß. Von der Küche aus gelangen Sie in einen Anbau, mit Waschküche, Wannenbad und einem Stallanbau. Insgesamt besteht umfassender Renovierungsbedarf.
Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
705 m²
Zimmeranzahl
3
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
68.72 m²
Schlafzimmer
1
Verfügbar ab
01.03.2025
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1961
Stellplatzart
Freiplatz
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
01.09.2024
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
31.08.2034
Endenergiebedarf
490,20 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1961
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Hinweis
Energiebedarf bei angenommener Wärmepumpe: 165,1kWh
Geschätzte Stromkosten
3.138,53 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
15.158,94 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
225.000,00 €
EUR
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €
Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
225.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
- Siedlungshaus aus den 60-er Jahren mit Stallanbau - Einzelgarage - Teilkeller - Ölheizung im Keller - Überdachte Veranda - Gemeinsame Auffahrt mit dem Nachbarn - Großer Garten - Durch nachträglich ausgebaute Dachbodenräume erhöht sich die wohnlich nutzbare Fläche auf insgesamt ca. 90 QM.
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