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Heiko Degen
Wassermühlenstraße 5
25436 Uetersen

KfW 55 - Haus mit vielen Zimmern

Objekt-ID: FID-F11-981-702

Zimmer
6
Wohnfläche
153
Grundstück
595
Lokation
25364 Westerhorn

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2005 errichtet nach KfW-55 Standard.
Im Erdgeschoß befinden sich neben einem großen Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Vollbad und die Einbauküche.
Ein Kalt-Wintergarten mit Glas-Seitenwänden verlängert die Gartensaison erheblich.
Das Dachgeschoß mit vier zusätzlichen Zimmern und einem Duschbad kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre somit machbar.
Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück befinden sich außer einer Doppelgarage mit elektrischem Rolltor ein Schuppen, ein Gartenpavillon und ein zusätzlicher Stellplatz z.B. für ein Wohnmobil.

Machen Sie selbst ein Bild über Ihre Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie !

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objekttyp
Haus
Grundstück
595 m²
Zimmeranzahl
6
Nutzfläche
82.42 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
153 m²
Schlafzimmer
5
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Bauart
Fertigteilhaus
Baujahr
2005
Stellplatzart
Carport, Freiplatz
Letzte Modernisierung
2024
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
28.05.2019
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
27.05.2029
Baujahr laut Energieausweis
2005
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
5.869,20 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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alt
Kosten
Kaufpreis
495.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
495.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Kamin
Keller
Nichtraucher
Terrasse
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum

- MASSA - Haus
- KfW 55-Standard
- 5 Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer
- Gefliester Vollkeller mit 4 Räumen und zusätzlicher Außentreppe
- Kaminofen
- Doppelgarage mit Schuppen
- Gartenpavillon
- Wohnmobil-Stellplatz
- Terrassendach mit Glaswänden und - türen, sowie Sonnenschutz
mit Elektroantrieb
- Neues Duschbad im Dachgeschoß
- Elektrische Rollläden
- Gas-Brennwertheizung

Grundriss

Erdgeschoß
Erdgeschoß
(1 von 3)
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Heiko Degen
Wassermühlenstraße 5
25436 Uetersen
Telefon
Webseite

Objekt-ID
56100-02-8300
Portal-ID
FID-F11-981-702

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