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Kaltenweide 54
Elmshorn

KfW40+ Zeitgemäßes Wohnen und Wohlfühlen - in ruhiger und gewachsener Lage!

Objekt-ID: FID-F11-981-359

Zimmer
4
Wohnfläche
135
Grundstück
448
Lokation
25358 Horst

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses KfW40+ Einfamilienhaus in Horst, das 2018 erbaut und sich damit in einem neuwertigen Zustand befindet. Als Teil einer verkehrsberuhigten Zone bietet die Objektlage sowohl Ruhe als auch Sicherheit. Mit einer praktischen Grundstücksgröße von 448 m² und einer Wohnfläche von 135 m² erfüllen Haus und Grundstück sämtliche Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Im Inneren finden Sie vier gut durchdachte Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Wohnzimmer vorhanden. Ein Vollbad im Dachgeschoss lässt für Ihre täglichen Routinen keine Wünsche offen. Zusätzlich existiert im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC. Die Fenster der Immobilie sind überwiegend bodentief und sorgen für ein helles Wohnambiente. Ein Highlight des Hauses ist die offene Küche, die nahtlos in den mit Holzparkett verlegten Wohn- und Essbereich übergeht und zu geselligem Beisammensein in gemütlicher Atmosphäre einlädt. Durch die vorhandene geweißte Holzbalkendecke und die vorhandene Raumhöhe entsteht eine angenehme offene Raumempfindung. Beheizt wird die Immobilie über eine Luft/Luft-Wärmepumpe, die innenliegend ist und sich im Hauswirtschaftsraum befindet. Dank der Unterstützung durch eine Photovoltaikanlage ist ein besonders effizienter Betrieb möglich. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über einen begehbaren und damit besonders praktischen Kleiderschrank. Dieses Traumhaus in Horst ist eine seltene Gelegenheit, modernes und komfortables Wohnen zu erleben. Ergreifen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns Ihnen weitere optionale technische Features vorzustellen.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
neuwertig
Objekttyp
Haus
Grundstück
448 m²
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
135 m²
Schlafzimmer
3
Baujahr
2018
Anzahl Stellplätze
1
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
ELEKTRO
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis gültig bis
07.02.2028
Endenergiebedarf
2.20 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
2018
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
5.286,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
498.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
498.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Gäste-WC
- innenliegende Luft/Luft-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie - offene Küche mit anliegendem Vorratsraum - Vollbad mit Fußbodenerwärmung u. Handtuchheizkörper - Gäste-WC - Internetanschluss: Glasfaser - LAN-Netzwerk im Haus - Satteldach - dreifach isolierverglaste Kunststofffenster - im Wohnzimmer: Raffstores vorhanden - Holzfußboden im Wohnzimmer - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Carport und Gartenhaus mit Stromanschluss - Gartengeräteschuppen

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Firma
Kaltenweide 54
Elmshorn
Telefon

Objekt-ID
ZA520
Portal-ID
FID-F11-981-359

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