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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Zwei Häuser - großer Garten - auch als Kapitalanlage gut geeignet - auf Erbpachtgrundstück
Objekt-ID: FID-F11-979-223
Zimmer
6
Wohnfläche
175 m²
Grundstück
1206 m²
24536 Neumünster
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus (Vorderhaus) mit Garage wurde 1953 auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Neumünster erbaut und 1977/78 um einen ebenerdigen Bungalow um eine weitere Wohneinheit erweitert.
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt (Vorderhaus) - Flachdach am rückwärtigen Bungalow
jeweils Teilkeller vorhanden
Isolierverglaste Kunststofffenster
Gaszentralheizung (2017) für beide Einheiten
Garage
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt (Vorderhaus) - Flachdach am rückwärtigen Bungalow
jeweils Teilkeller vorhanden
Isolierverglaste Kunststofffenster
Gaszentralheizung (2017) für beide Einheiten
Garage
Objektdaten
Schlafzimmer
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekttyp
Haus
Grundstück
1206 m²
Zimmeranzahl
6
Nutzfläche
70 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
175 m²
Schlafzimmer
3
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1953
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Letzte Modernisierung
2017
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
16.08.2024
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
15.08.2034
Endenergiebedarf
298,20 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1953/70 - Wärmeerzeuger 2017
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
6.582,00 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
23.483,25 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
235.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
235.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Einliegerwohnung
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Seniorengerecht
Terrasse
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kelleraußeneingang
- Teilkeller
- Bad
- Teppichboden
- Nebengebäude
- Hauswirtschaftsraum
Beide Wohneinheiten verfügen über eine zweckmäßige Aufteilung - ideal für jeweils einen 2-3-Personen-Haushalt.
Vorderhaus bietet Im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer, Wannenbad mit WC, Küche, Windfang und Flur, sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum/Stall. Im Dachgeschoss ist ein großes Schlafzimmer (ehemals zwei kleine Zimmer), kleine Arbeitsnische sowie ein weiteres kleineres Zimmer für dies und das.
Das Hinterhaus teilt sich in Wohn-, Schlaf- und Esszimmer mit Küche, Bad, äste-WC und Diele auf und hat direkt am Wohnzimmer eine herrliche Terrasse mit Blick in den schönen Garten.
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kelleraußeneingang
- Teilkeller
- Bad
- Teppichboden
- Nebengebäude
- Hauswirtschaftsraum
Beide Wohneinheiten verfügen über eine zweckmäßige Aufteilung - ideal für jeweils einen 2-3-Personen-Haushalt.
Vorderhaus bietet Im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer, Wannenbad mit WC, Küche, Windfang und Flur, sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum/Stall. Im Dachgeschoss ist ein großes Schlafzimmer (ehemals zwei kleine Zimmer), kleine Arbeitsnische sowie ein weiteres kleineres Zimmer für dies und das.
Das Hinterhaus teilt sich in Wohn-, Schlaf- und Esszimmer mit Küche, Bad, äste-WC und Diele auf und hat direkt am Wohnzimmer eine herrliche Terrasse mit Blick in den schönen Garten.
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Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite
Objekt-ID
52100-07-8275
Portal-ID
FID-F11-979-223
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