5 Zimmer-Reihenhaus im Sülldorfer Waldpark Marienhöhe
Objekt-ID: FID-F11-979-135
Zimmer
5
Wohnfläche
124 m²
Grundstück
251 m²
22589Hamburg / Sülldorf
Objektbeschreibung
2000 wurde die Immobilie als Niedrigenergie-Mittelreihenhaus mit Vollkeller und Satteldach im Rahmen des Wohnprojekts "Am Waldpark" in Sülldorf errichtet. 5 Zimmer verteilen sich auf ca. 124 m² Wohnfläche über drei Ebenen, ca. 51 m² Nutzfläche befindet sich im Vollkeller. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung (2018).
Die Immobilie besticht durch Ihren familienfreundlichen Grundriss sowie die außergewöhnliche Lage unmittelbar am Waldpark Marienhöhe.
Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
251 m²
Zimmeranzahl
5
Nutzfläche
51 m²
Wohnfläche
124 m²
Anzahl Balkone
1
Schlafzimmer
4
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2000
Anzahl Stellplätze
1
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
29.08.2034
Endenergiebedarf
93.10 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
2000
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
4.929,60 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
795.000,00 €
EUR
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €
Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
795.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr, folgende Details möchten wir dabei hervorheben:
•Funktionelle Einbauküche mit Platz für einen kleinen Esstisch
•Großes Atelierzimmer im Dachgeschoss mit eigenem Südbalkon
•Gäste – WC im Erdgeschoss mit Fenster
•Weißes Vollbad mit separater Dusche im 1. Obergeschoss
•Südterrasse
•Vollkeller mit Waschmaschinenanschluss
•2 PKW-Stellplätze am Hauseingang, einer davon als Carport
•Abschliessbarer Fahrradschuppen
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