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Heiko Degen
Wassermühlenstraße 5
25436 Uetersen
Vermietetes Zweifamilienhaus
Objekt-ID: FID-F11-978-031
Zimmer
8
Wohnfläche
178 m²
Nutzfläche
254 m²
Grundstück
1011 m²
25485 Bilsen
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus in Feldrandlage besteht aus zwei Wohneinheiten, die sich zur Zeit in Vermietung befinden.
Die Erdgeschoßwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 101QM, verfügt über fünf Zimmer. Die Dreizimmerwohnung im Dachgeschoß hat eine Wohnfläche von ca .77QM.
Beiden Wohneinheiten mit separaten Eingängen ist ein eigener Gartenanteil zugeordnet. Garagen und Carports, sowie Schuppen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Ölheizung befindet sich im Anbau.
Über die Jahre wurde das gesamte Objekt laufend instandgehalten.
Das Baujahr konnte nur geschätzt werden, da hierüber leider keine Unterlagen mehr vorliegen.
Die Erdgeschoßwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 101QM, verfügt über fünf Zimmer. Die Dreizimmerwohnung im Dachgeschoß hat eine Wohnfläche von ca .77QM.
Beiden Wohneinheiten mit separaten Eingängen ist ein eigener Gartenanteil zugeordnet. Garagen und Carports, sowie Schuppen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Ölheizung befindet sich im Anbau.
Über die Jahre wurde das gesamte Objekt laufend instandgehalten.
Das Baujahr konnte nur geschätzt werden, da hierüber leider keine Unterlagen mehr vorliegen.
Objektdaten
Schlafzimmer
2
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
1011 m²
Zimmeranzahl
8
Nutzfläche
76 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
178 m²
Vermietbare Fläche
178 m²
Schlafzimmer
5
Verfügbar ab
sofort
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1960
Wohneinheiten
2
Stellplatzart
Carport, Freiplatz, Garage
Letzte Modernisierung
2010
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis
04.08.2022
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
03.08.2032
Endenergiebedarf
221,60 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1960
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
6.679,20 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
289.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
289.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Garten
Haustiere erlaubt
Kabel/SAT/TV
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Vollbäder
- Duschbäder
- Einbauküchen
- Gartennutzung
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Nebengebäude
- Hauswirtschaftsraum
- Öl-Zentralheizung aus 2003 (Wasserspeicher 2021)
- Neue Dachpfannen mit Dämmung 2010
- Ringdrainage 2013
- Die Jahresmiete beträgt 14.280€ (letzte Anpassung 05/2024)
- Teilkeller
- Vollbäder
- Duschbäder
- Einbauküchen
- Gartennutzung
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Nebengebäude
- Hauswirtschaftsraum
- Öl-Zentralheizung aus 2003 (Wasserspeicher 2021)
- Neue Dachpfannen mit Dämmung 2010
- Ringdrainage 2013
- Die Jahresmiete beträgt 14.280€ (letzte Anpassung 05/2024)
Grundriss
Wohnung Erdgeschoß
(1 von 2)
(1 von 2)
Anbieter kontaktieren
Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Heiko Degen
Wassermühlenstraße 5
25436 Uetersen
Telefon
Webseite
Objekt-ID
56100-02-8284
Portal-ID
FID-F11-978-031
Über die Plattform
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