Die 1995 erbaute Immobilie ist Teil einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus 3 Doppelhäusern in zweiter Reihe zur Segeberger Straße und ruhig gelegen. Der Garten ist von der Größe überschaubar, pflegeleicht angelegt und nach Süden ausgerichtet. Ein KFZ-Stellplatz ist vorhanden.
Doppelhaushälfte - Aufteilung nach WEG Massive Bauweise mit solider Klinkerfassade Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt Isolierverglaste Kunststofffenster Gaszentralheizung mit zentrale Wasserversorgung (mod. 2014) Terrasse mit Südausrichtung Markise Gartenhaus
Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
250 m²
Zimmeranzahl
4
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
98.91 m²
Schlafzimmer
3
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1995
Stellplatzart
Freiplatz
Letzte Modernisierung
2014
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
02.09.2024
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
01.09.2034
Baujahr laut Energieausweis
1995
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
4.116,68 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
245.000,00 €
EUR
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €
Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
245.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Abstellraum
Bad mit Fenster
Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Nichtraucher
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Studio im Dachgeschoss - Gäste-WC - Einbauküche - Duschbad - Bad - Bad mit Fenster - Nebengebäude - Markise
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 98,91 m² und ist gut geschnitten.
Im Erdgeschoss: Einbauküche Wohn/Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse/Garten Gäste WC Flur Abstellraum
Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Duschbad mit WC ausgebautes Studio im Spitzboden
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