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Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn

***Nur wenige Meter bis in den Wald***

Objekt-ID: FID-F11-976-269

Zimmer
4
Wohnfläche
130
Grundstück
545
Lokation
25336 Klein Nordende

Objektbeschreibung

Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1915 in massiver Bauweise in gefragter Wohngegend von Klein Nordende, in unmittelbarer Nähe zum Liether Wald erbaut. Auf einem rund 545 m² großen Grundstück wurde der Baukörper relativ zentral platziert. Somit besteht im vorderen Bereich die Option auf weitere Stellplätze und im hinteren Bereich ausreichend Platz für die Gestaltung Ihres eigenen kleinen Gartenparadieses. Das Erdgeschoss des Hauses zeichnet sich durch ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer aus, welches nahtlos in die helle Wohnküche übergeht. Ein angrenzendes kleines Gästezimmer/ Büro ermöglicht das bequeme Arbeiten im Homeoffice. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das freundlich, helle Wannenbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss bietet ein bereits neu gestaltetes Duschbad, sowie 2 Schlafzimmer. Die Zimmer verfügen über Einbauschränke, die ein gemütliches Ambiente und viel Stauraum schaffen. Vom großzügigen, hinteren Zimmer gelangen Sie auf die wunderbare Dachterrasse mit direktem Waldblick. Eine Brüstung müsste hier allerdings noch erstellt werden. Konnten wir Sie begeistern? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Portal Ihrer Wahl. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objektzustand
modernisiert
Objekttyp
Haus
Grundstück
545 m²
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
130 m²
Schlafzimmer
2
Baujahr
1915
Stellplatzart
Freiplatz
Anzahl Stellplätze
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
20.03.2034
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
5.124,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
349.900,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
349.900,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Einbauküche
2 Badezimmer
- Klasse Lage in Waldnähe - Gasheizung aus 2005 - Teilkeller - Kunststofffenster - Große Wohnküche - Dachterrasse mit Waldblick - Fassade gedämmt - Keine Garage .

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
(1 von 2)
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
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Objekt-ID
XX628
Portal-ID
FID-F11-976-269

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