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Kerstin Sayer
Kieler Str. 100
25451 Quickborn

Traumhaus Baujahr 2022 mit Energieklasse A und alles ebenerdig.

Objekt-ID: FID-F11-974-134

Zimmer
3
Wohnfläche
101
Grundstück
406
Lokation
24558 Henstedt-Ulzburg

Objektbeschreibung

Baujahr 2022, alles auf einer Ebene mit wunderbar heller und moderner Ausstattung. Man betritt das Haus und befindet sich in einem großzügigen Flurbereich von dem alle Räume abgehen. Die beiden Bäder sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet und alle Türen sind ein wenig verbreitert. Der Hauswirtschaftsraum hat einen direkten Ausgang zum Stellplatz, so dass alle Einkäufe bequem ins Haus und in die Küche getragen werden können. Die Küche ist offen gehalten mit einem Essplatz direkt am Tresen und Blick in den Wohnbereich. Die große Fensterfront gibt den Blick auf die Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten frei.
Das Obergeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, aber auch hier könnte man noch etwas Wohnraum schaffen, sollte dieser benötigt werden. Eine rund um tolle Immobilie, die Sie sich unbedingt persönlich anschauen sollten. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objektzustand
neuwertig
Objekttyp
Haus
Grundstück
406 m²
Zimmeranzahl
3
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
101 m²
Schlafzimmer
2
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
15.08.2024
Bauart
Massivhaus
Baujahr
2022
Stellplatzart
Freiplatz
Letzte Modernisierung
2022
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
05.07.2024
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis gültig bis
04.07.2034
Endenergiebedarf
43,10 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
2022
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
4.184,40 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
1.958,90 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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alt
Kosten
Kaufpreis
589.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
589.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Behindertengerecht
DV Verkabelung
Dusche
Fußbodenheizung
Garten
Gäste-WC
Klimaanlage
Nichtraucher
Seniorengerecht
Terrasse
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Duschbad
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum

-moderne Einbauküche
-2 Bäder
-alles ebenerdig
-Sonnenterrasse
-Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
-PKW-Stellplatz
-Solar
-Ausbaureserve
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Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Frau Kerstin Sayer
Kieler Str. 100
25451 Quickborn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
56200/56300-01-8270
Portal-ID
FID-F11-974-134

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