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Wohnbeispiel
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André Harders
Hauptstr.. 47
25469 Halstenbek

Wohnen und Gewerbe im exklusiven Townhouse! Neubau in ökologisch nachhaltiger Bauweise

Objekt-ID: FID-F11-974-106

Zimmer
5
Grundstück
250
Lokation
25421 Pinneberg

Objektbeschreibung

_Gewerbeimmobilie mit Betriebswohnung im Obergeschoss _Erstbezug ab Sommer 2024 _ca. 149 m² Wohn/Gewerbefläche _ca. 250 m² Grundstücksfläche _5 Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen _Nahezu autarkes Town-House _Luft/Wasserwärmepumpe _Nachhaltige Holzrahmenbauweise _Hohe Fördermittel möglich Lassen Sie sich persönlich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Objekttyp
Büro/Praxis
Grundstück
250 m²
Zimmeranzahl
5
Anzahl Balkone
1
Schlafzimmer
4
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
Herbst 2023
Baujahr
2023
Anzahl Stellplätze
2
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
LUFTWP
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis gültig bis
05.06.2033
Endenergiebedarf
13.10 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Nichtwohngebäude

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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alt
Kosten
Kaltmiete
2.350,00 €
Warmmiete
k.A.

Nebenkosten
40,00 €
Heizkosten
60,00 €
Mieterprovision
4700,- zzgl. gesetzl. Mwst. 19 %

Ausstattung

Balkon
Erstbezug
Fußbodenheizung
Gewerbenutzung möglich
Klimaanlage
Terrasse
_Loxone Smart-Home-Technik _Fußbodenheizung _Be- und Entlüftungsanlage _Bad mit Dusche und Wanne _Gäste-WC mit Dusche _Vinylböden, Fliesenböden _Balkon, Terrasse, Garten _Glasfaser _Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise _Zwei Stellplätze _PV-Module auf dem Dach und auf der Balkonbrüstung _Batteriespeicher von Tesla Und einiges mehr... lassen Sie sich überraschen!

Grundriss

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr André Harders
Hauptstr.. 47
25469 Halstenbek
Telefon

Objekt-ID
DC-HNO692
Portal-ID
FID-F11-974-106

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