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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Doppelhaushälfte/Zweifamilienhaus in netter, ruhiger Lage
Objekt-ID: FID-F11-972-882
Zimmer
4.5
Wohnfläche
103.77 m²
Grundstück
817 m²
24536 Neumünster
Objektbeschreibung
Im Jahr 1956 erbaute die Wohnungsbau 31 Kleinsiedlungsstellen in Neumünster-Tungendorf. Die zu Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1979 um einen Anbau erweitert. 1994 wurde das Dachgeschoss kernsaniert und komplett neu ausgebaut. Das Objekt steht gut da. Anstehende Investitionen sind überschaubar.
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
Haupthaus mit Vollkeller
Kunststofffenster isolierverglast
Außenrollläden
Gasheizung wurde 2023 erneuert
Garage mit Abstellraum
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
Haupthaus mit Vollkeller
Kunststofffenster isolierverglast
Außenrollläden
Gasheizung wurde 2023 erneuert
Garage mit Abstellraum
Objektdaten
Schlafzimmer
3
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
817 m²
Zimmeranzahl
4.5
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
103.77 m²
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1956
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Letzte Modernisierung
2023
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
12.06.2024
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
11.06.2034
Endenergiebedarf
239,40 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1954/1974
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
4.274,15 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
11.179,14 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
250.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
250.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Abstellraum
Bad mit Fenster
Dusche
Einbauküche
Einliegerwohnung
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse
3 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum
Das ehemalige Siedlungshaus könnte, auf Grund der Aufteilung, auch gut als Zweifamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Das ehemalige Siedlungshaus könnte, auf Grund der Aufteilung, auch gut als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse und dem Garten, Schlafzimmer, Küche, modernes Duschbad mit WC.
Im Dachgeschoss 2 Zimmer, Einbauküche, tolles Duschbad mit WC. Der Spitzboden ist als kleines Studio ausgebaut und über eine Treppe gut erschlossen.
Im Keller Heizungs-/Vorratsraum, Hobbyraum und großes Wannenbad mit WC.
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum
Das ehemalige Siedlungshaus könnte, auf Grund der Aufteilung, auch gut als Zweifamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Das ehemalige Siedlungshaus könnte, auf Grund der Aufteilung, auch gut als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse und dem Garten, Schlafzimmer, Küche, modernes Duschbad mit WC.
Im Dachgeschoss 2 Zimmer, Einbauküche, tolles Duschbad mit WC. Der Spitzboden ist als kleines Studio ausgebaut und über eine Treppe gut erschlossen.
Im Keller Heizungs-/Vorratsraum, Hobbyraum und großes Wannenbad mit WC.
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Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite
Objekt-ID
52100-07-8244
Portal-ID
FID-F11-972-882
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