S-Agent Logo
Unbekannt
Ihr Ansprechpartner
Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster

RESERVIERT - Doppelhaushälfte/Zweifamilienhaus in netter, ruhiger Lage

Objekt-ID: FID-F11-972-882

Zimmer
4.5
Wohnfläche
103.77
Grundstück
817
Lokation
24536 Neumünster

Objektbeschreibung

Im Jahr 1956 erbaute die Wohnungsbau 31 Kleinsiedlungsstellen in Neumünster-Tungendorf. Die zu Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1979 um einen Anbau erweitert. 1994 wurde das Dachgeschoss kernsaniert und komplett neu ausgebaut. Das Objekt steht gut da. Anstehende Investitionen sind überschaubar.

Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
Haupthaus mit Vollkeller
Kunststofffenster isolierverglast
Außenrollläden
Gasheizung wurde 2023 erneuert
Garage mit Abstellraum

Objektdaten

Schlafzimmer
3
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
817 m²
Zimmeranzahl
4.5
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
103.77 m²
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1956
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Letzte Modernisierung
2023
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
12.06.2024
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
11.06.2034
Endenergiebedarf
239,40 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1954/1974
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
4.274,15 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
11.179,14 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
Angemeldete NutzerInnen erfahren mehr
Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
Angebote in der Umgebung
Lärmpegel und die Lärmquellen

alt
Kosten
Kaufpreis
250.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
250.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Dusche
Einbauküche
Einliegerwohnung
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse
3 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum

Das ehemalige Siedlungshaus könnte, auf Grund der Aufteilung, auch gut als Zweifamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Das ehemalige Siedlungshaus könnte, auf Grund der Aufteilung, auch gut als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse und dem Garten, Schlafzimmer, Küche, modernes Duschbad mit WC.

Im Dachgeschoss 2 Zimmer, Einbauküche, tolles Duschbad mit WC. Der Spitzboden ist als kleines Studio ausgebaut und über eine Treppe gut erschlossen.

Im Keller Heizungs-/Vorratsraum, Hobbyraum und großes Wannenbad mit WC.
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite

Objekt-ID
52100-07-8244
Portal-ID
FID-F11-972-882

Über die Plattform

Die Plattform vernetzt für Sie verschiedenste Services und Produkte der Sparkasse rund um die Themen Finanzieren, Wohnen und Leben. Wir bieten Immobiliensuchenden Orientierung und Immobilienbesitzenden eine Rundum-Verwaltung ihres Eigenheims.

Jetzt kostenlos registrieren