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Kaltenweide 54
Elmshorn

Einfamilienhaus in Privatsphäre - am Ende einer Sackgasse, gegenüber eines Feldes!

Objekt-ID: FID-F11-972-148

Zimmer
4.5
Wohnfläche
130
Grundstück
885
Lokation
25358 Horst (Holstein)

Objektbeschreibung

Heute präsentieren wir Ihnen dieses Einfamilienhaus in Horst, das sowohl durch seine idyllische Lage als auch durch seine solide und massive Bausubstanz besticht. Errichtet im Jahre 1961, mit einem bedachten Anbau aus den 70er Jahren, vereint diese Immobilie geschickt die Ehrlichkeit norddeutscher Bauweise mit einem ausreichenden Raumangebot für Ihre Familie. Das Haus befindet sich auf einem 885 m² großen Grundstück, das am Ende einer ruhigen Sackgasse liegt und gegenüber an ein weitläufiges Feld angrenzt. Der großzügige Garten, der das Haus umgibt, ist blickdicht angelegt und bietet somit eine private und ruhige Atmosphäre auf der Hausrückseite. Mit 4,5 Zimmern hat das Haus ausreichend Raum für eine Familie. Als Bindeglied zwischen dem Altbau und dem Anbau fungiert das Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Die Freuden der alltäglichen Kommunikation sind Ihnen dadurch garantiert sicher. Die Terrasse ist wie geschaffen für entspannte Sommerabende im Kreise der Familie oder mit Freunden und unterstreicht den einladenden Charakter dieses Hauses. Ein wenig Gestaltungsspielraum lässt Ihnen auch diese Immobilie offen: Bäder, Küche, Boden- und Wandbeläge entsprechen nicht mehr den dekorativen Ansprüchen heutiger Zeit. Gestalten Sie sich diese nach Ihrem persönlichen Gusto und machen Sie diese Immobilie damit noch einmal mehr zu Ihrem Eigenen. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen.

Objektdaten

Objekttyp
Haus
Grundstück
885 m²
Zimmeranzahl
4.5
Wohnfläche
130 m²
Garage
1
Baujahr
1961
Anzahl Stellplätze
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
19.04.2033
Endenergiebedarf
199.50 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1961
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
5.124,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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alt
Kosten
Kaufpreis
350.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
350.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Gäste-WC
- 1x Duschbad, 1x Wannenbad - 1x Einbauküche mit Gasherd - Teilkeller (ca. 6m²) - Satteldach mit Pfanneneindeckung - Dachinnenflächendämmung (ca. 1997) - flach geneigtes Satteldach mit Blecheindeckung auf Anbau - Bodenbeläge: Mix aus Fliesen, Vinyl, Laminat und Teppich - Massive Garage mit Zugang zum Haus u. anliegendem Schuppen - Gartengeräteschuppen - Gaszentralheizung (Bj. 2008), Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer - größtenteils isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. überwiegend ca. 1998, tlw. Bj. ca. 2010-2012) - Terrasse mit Lichtspots im Boden (Bj. ca. 2012)

Grundriss

Exposé-Plan Keller, nicht maßstäblich
Exposé-Plan Keller, nicht maßstäblich
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Firma
Kaltenweide 54
Elmshorn
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Objekt-ID
WU017
Portal-ID
FID-F11-972-148

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