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Mit Liebe zubereitet

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Dieses 4 Zimmer Endreihenhaus wurde 1976 erstellt und verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche. Weitere Nutzfläche von ca. 50 m² finden sich im Keller mit Kellergarage und im aktuell unausgebauten Dachboden (Ausbaureserve). 

Das sonnige nach Süden ausgerichtete Grundstück ist 440 m² groß und liegt wunderbar ruhig in Halstenbek am Ende einer Sackgasse.

Das Haus ist teilmodernisiert. Folgende Arbeiten sind ausgeführt worden:

- Wärmedämmfassade 
- Weitestgehend neuwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- Neuwertige Haustür
- Gas Brennwertheizung aus 2023
- Photovoltaikanlage (2.500-2.700 kWh p.a.)
- Gedämmte Kellerdecke

Das Haus befindet sich technisch in einem modernen Zustand. Die Ausstattung des Hauses ist jedoch renovierungsbedürftig. Folgende Ausstattungsdetails möchten wir aufführen:

- Gäste WC mit Fenster
- Funktionale Einbauküche
- Vollbad mit Fenster im Obergeschoss 
- Glasüberdachte  und mit Granit geflieste Terrasse 
- Balkon im Obergeschoss
- Teilweise Außenrollläden
- Keller mit Außenzugang zum Garten
- Kellergarage und 2 PKW-Stellplätze 
- Photovoltaikanlage (Vergütung für Einspeisung ins Stromnetz)
- Holz-Gartenhaus