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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster

Schöne, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in TOP-Innenstadtlage

Objekt-ID: FID-F11-971-379

Zimmer
4
Wohnfläche
84.01
Lokation
24534 Neumünster

Objektbeschreibung

Anfragen bitte mit kurzer Vorstellung und vollständig ausgefüllter Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweisen und Schufa-Bonitäts-Check.
Max. 4-Personen - Nichtraucherhaushalt - Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Wohnung liegt in der dritten Etage eines ruhigen Wohnhauses mit 12 Einheiten aus dem Baujahr 1980. Die kleine Wohnanlage ist absolut gepflegt.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit Kellerabteilen und Gemeinschaftsräumen (Trocken-/Wäschekeller, Fahrradkeller), sowie eine Tiefgarage mit einem Stellplatz pro Wohnung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 850,-- € zzgl. Betriebskosten-/Heizkostenvorauszahlung 300,-- €
= insgesamt 1.150,-- € Warmmiete. Tiefgaragenstellplatz in der Miete enthalten.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
4
Nutzfläche
5.18 m²
Wohnfläche
84.01 m²
Anzahl Balkone
1
Schlafzimmer
3
Verfügbar ab
01.06.2021
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1981
Stellplatzart
Tiefgarage
Letzte Modernisierung
2021

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Fernwärme, Elektroenergie
Ausstellungsdatum Energieausweis
14.03.2018
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
13.03.2028
Baujahr laut Energieausweis
1981
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
2.549,05 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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alt
Kosten
Kaltmiete
850,00 €
Warmmiete
1.150,00 €

Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
200,00 €
Kaution
2.550,00 €

Ausstattung

Balkon
Dusche
Einbauküche
Kabel/SAT/TV
Keller
Loggia
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz gegen gesonderte Berechnunga
- Bodenraum
- Gegensprechanlage
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Markise

Die 4 Zimmer Wohnung verfügt über 2+2 Zimmer mit 84 m² Wohnfläche
° schönes Wohnzimmer ca. 21 m² mit Zugang zur Loggia mit Markise und Südausrichtung zum Innenhof
° Schlafzimmer ca. 16 m²
° 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer ca. 9 m²
° neue moderne Einbauküche
° Flur ca. 12 m²
° modernes Duschbad mit Stellplatz für die Waschmaschine
° großes Dachbodenabteil
° eigenes Keller- und Dachbodenabteil
° Tiefgaragenstellplatz (in der Miete enthalten)
° gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum , Fahrradkeller
Alles sehr gepflegt, sauber und ordentlich.

Grundriss

Grundriss der Wohnung
Grundriss der Wohnung
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite

Objekt-ID
52100-07-8263
Portal-ID
FID-F11-971-379

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