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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Reihenendhaus mit schönem Grundstück in Neumünster-Böcklersiedlung
Objekt-ID: FID-F11-969-679
Zimmer
2.5
Wohnfläche
70.97 m²
Grundstück
258 m²
24537 Neumünster
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1957 erbautes Endreihenhaus mit rd. 71 m² Wohnfläche. Weitere Nutzflächen wären im auszubauenden Dachgeschoss möglich. Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit Außeneingang.
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
Vollkeller mit Kelleraußeneingang
Zentralheizung über Fernwärme - Warmwasser elektrisch
Holzfenster mit Doppelverglasung
Das Objekt liegt in guter, ruhiger Wohnlage und verfügt über eine sonnige Terrasse. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegte und hat eine schöne Südausrichtung.
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
Vollkeller mit Kelleraußeneingang
Zentralheizung über Fernwärme - Warmwasser elektrisch
Holzfenster mit Doppelverglasung
Das Objekt liegt in guter, ruhiger Wohnlage und verfügt über eine sonnige Terrasse. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegte und hat eine schöne Südausrichtung.
Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
258 m²
Zimmeranzahl
2.5
Nutzfläche
35 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
70.97 m²
Anzahl Balkone
1
Schlafzimmer
1
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
sofort
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
1985
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Fernwärme, Elektroenergie
Ausstellungsdatum Energieausweis
15.04.2024
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
14.04.2034
Endenergiebedarf
302,50 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1957
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
3.211,43 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
130.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
130.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Bad mit Fenster
Balkon
Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Kabel/SAT/TV
Keller
Loggia
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- überdachte Terrasse
- Glasfaser-Anschluss
- modernisierungsbedürftig
Die Inneneinrichtung und Ausstattung des Hauses ist unzeitgemäß und Modernisierungsarbeiten stehen an.
Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich mit Windfang, Flur, Gäste-WC, ältere Einbauküche und das Wohnzimmer mit Zutritt zur teilüberdachten Terrasse.
Im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und der Flur.
Der Dachboden des Hauses ist nicht ausgebaut und durch eine Auszugtreppe erschlossen - idealer Abstellraum oder für den späteren Ausbau geeignet.
Im Keller befinden sich Vorratskeller und ein größerer Kellerraum. Ein Kelleraußeneingang ist vorhanden.
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- überdachte Terrasse
- Glasfaser-Anschluss
- modernisierungsbedürftig
Die Inneneinrichtung und Ausstattung des Hauses ist unzeitgemäß und Modernisierungsarbeiten stehen an.
Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich mit Windfang, Flur, Gäste-WC, ältere Einbauküche und das Wohnzimmer mit Zutritt zur teilüberdachten Terrasse.
Im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und der Flur.
Der Dachboden des Hauses ist nicht ausgebaut und durch eine Auszugtreppe erschlossen - idealer Abstellraum oder für den späteren Ausbau geeignet.
Im Keller befinden sich Vorratskeller und ein größerer Kellerraum. Ein Kelleraußeneingang ist vorhanden.
Grundriss
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Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite
Objekt-ID
52100-07-8194
Portal-ID
FID-F11-969-679
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