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Martin Mohrdieck
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn

***Großzügiges Endreihenhaus im Grünen ***

Objekt-ID: FID-F11-969-669

Zimmer
5
Wohnfläche
95
Grundstück
348
Lokation
24558 Henstedt-Ulzburg

Objektbeschreibung

Das Haus, Baujahr 1982, fasziniert mit seiner architektonischen Raffinesse durch versetzte Wohnebenen, die dem Innenraum eine einzigartige Dynamik verleihen. Sein charakteristisches Holzständerwerk verleiht dem Gebäude nicht nur einen rustikalen Charme, sondern auch eine solide Bauweise. Die großzügige Garage und das Gartenhaus bieten nicht nur praktischen Stauraum, sondern erweitern auch die Möglichkeiten für Hobbys und Freizeitaktivitäten. Zusätzlichen Stauraum bieten die zahlreichen Einbauschränke, die geschickt in die Raumaufteilung integriert sind. Ein Highlight des Hauses ist das Echtholzparkett, das im Wohnzimmer und in der Diele verlegt wurde, und so eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen malerischen Blick auf den gepflegten Garten. Dank der 2011 neu isolierten Dachflächen und der modernen, dreifach verglasten Fenster im Erdgeschoss ist das Haus energetisch effizient und bietet ein angenehmes Wohnklima. Die im Jahr 2017 eingebaute moderne Küche und die 2019 installierte Gas-Brennwertheizung unterstreichen den zeitgemäßen Komfort. Der liebevoll gepflegte Garten mit seiner gemütlichen Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während man die Ruhe und Privatsphäre genießt. Insgesamt ist dieses Haus nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser wunderschönen Immobilie zur Verfügung gestellt. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne! - zwei Vollgeschosse - wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss - Teilkeller - Außenrollläden (EG elektrisch, OG manuell) - Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung - Markise - Dänischer Kaminofen im Wohnzimmer - Garage - Gartenhaus - div. Einbauschränke - Echtholzparkett in Wohnzimmer und Diele - Velux-Fenster im Dachgeschoss neu 2006 - Dach neu Isoliert 2011 - Fenster im Obergeschoss neu 2011 - Küche neu 2017 - Fenster im Erdgeschoss neu 2018 (3-fach Verglasung) - Gas Brennwertheizung neu 2019 - Heizkörper alle neu 2019

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
348 m²
Zimmeranzahl
5
Nutzfläche
55 m²
Wohnfläche
95 m²
Garage
1
Schlafzimmer
3
Baujahr
1982
Stellplatzart
Garage

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
06.05.2034
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
3.990,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
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Lärmpegel und die Lärmquellen

alt
Kosten
Kaufpreis
399.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
399.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

2 Badezimmer

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
(1 von 4)
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Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Martin Mohrdieck
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
MW337
Portal-ID
FID-F11-969-669

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