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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster

Sehr gepflegte und charmante Doppelhaushälfte in zentraler Lage

Objekt-ID: FID-F11-968-723

Zimmer
4
Wohnfläche
95
Grundstück
960
Lokation
24539 Neumünster

Objektbeschreibung

Im Angebot steht eine 1922 errichtete Doppelhaushälfte mit rückwärtigen Nebengebäuden in sehr zentraler Lage von Neumünster-Stör.

Massive Bauweise
kleiner Kriechkeller - wie seinerzeit üblich
Mansarddach mit Dachpfanne eingedeckt
Gepflegte Holzfenster mit Isolierverglasung
Gaszentralheizung
rückwärtige Nebengebäude bieten reichlich Platz

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
960 m²
Zimmeranzahl
4
Nutzfläche
20 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
95 m²
Schlafzimmer
2
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
sofort
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1922
Stellplatzart
Freiplatz
Letzte Modernisierung
1987
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
28.04.2024
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
27.04.2038
Endenergiebedarf
341,60 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1922 / Energieerzeuger 2007
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
3.990,00 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
14.603,40 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
180.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
180.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Nichtraucher
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kelleraußeneingang
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Kaminofen
- Nebengebäude
- Kriechkeller

Das außergewöhnlich gepflegte Objekt verfügt über eine baujahrstypische Grundrissgestaltung.

Im Erdgeschoss großes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichen Kachelofen, Einbauküche mit Essplatz, Schlafzimmer, Flur/Treppenhaus und Wannenbad mit WC in der ehem. Waschküche der Nebengebäude.

Das Dachgeschoss hat Ausbaupotential und verfügt derzeit über zwei schöne Zimmer, Arbeitsbereich/Diele/Flur und ein Gäste-WC.
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite

Objekt-ID
52100-07-8223
Portal-ID
FID-F11-968-723

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