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Auffahrt
Ihr Ansprechpartner
Ole Harder
Damm 37
25421 Pinneberg

***Leben am Deich der Elbe***

Objekt-ID: FID-F11-968-684

Zimmer
4
Wohnfläche
109
Grundstück
648
Lokation
25377 Kollmar

Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Landleben direkt am Elbdeich zu verwirklichen – sei es als Zweitwohnsitz oder als dauerhafter Rückzugsort. Hier erleben Sie das idyllische Landleben, von dem andere nur träumen. Auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 113 m² finden sich derzeit 3,5 Zimmer sowie einen im Jahr 1992 errichteter Wintergarten und somit der Grundstein zum schönen Wohnen. Die Aufteilung: Im Erdgeschoss der Eingangsbereich mit Gäste-WC, kleinem Abstellraum, Heizungsraum, moderne Küche, Ess- und Wohnzimmer. Zusätzlicher Komfort bietet der große Abstellraum z.B. als Hauswirtschaftsraum sowie die überdachte Loggia und der etwa 14 m² große Wintergarten. Das kompakte Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer (eines davon unter 10 m², welches derzeit als Büro genutzt wird), eine Abstellkammer sowie das Badezimmer. Durch das Zusammenlegen der zwei kleineren Schlafzimmer kann hier ein weiteres, größeres Zimmer entstehen. Im Außenbereich erwartet Sie eine Garage, die teilweise überdachte Auffahrt bietet eine weitere Abstellmöglichkeit. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück liegt direkt am Deich, mit eigenem Zugang. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser wunderschönen Immobilie zur Verfügung gestellt. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne! - Freisitz + Wintergarten - große, helle Küche - direkt am Deich der Elbe - Deichbank mit Blick auf das Wasser, Schafe und Schiffe - Garage - Gas Brennwertheizung (2006) .

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
648 m²
Zimmeranzahl
4
Nutzfläche
45 m²
Wohnfläche
109 m²
Garage
2
Schlafzimmer
3
Baujahr
1974
Stellplatzart
Carport, Garage

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
25.09.2018
Art des Energieausweises
Vor 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
4.443,60 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen

alt
Kosten
Kaufpreis
250.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
250.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Einbauküche

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
(1 von 2)
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Ole Harder
Damm 37
25421 Pinneberg
Telefon

Objekt-ID
TO222
Portal-ID
FID-F11-968-684

Über die Plattform

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