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Ole Harder
Damm 37
25421 Pinneberg

***Mehrgenerationswohnen am Deich***

Objekt-ID: FID-F11-968-676

Zimmer
5
Wohnfläche
160
Grundstück
226
Lokation
25379 Herzhorn

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause im Grünen! Diese großzügige Immobilie wurde ursprünglich in den Jahren 1928/29 massiv direkt in den "alten Deich" erbaut und in den Jahren 1978/79 um einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von rund 160 Quadratmetern ist dieses Haus ideal für Großfamilien oder zwei Generationen, die zusammen unter einem Dach leben möchten. Die Elbe bei Glückstadt liegt etwa 3 km entfernt. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2005, die aktuell noch ca. 140 EUR im Monat generiert. Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und andere Gegenstände die sie trocken lagern möchten. Ein Wintergarten im ersten Obergeschoss lädt dazu ein, die Jahreszeiten zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Teilunterkellert bietet dieses Haus zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen und Ihrer Familie nach Ihren Bedürfnissen hergerichtet, ggf. modernisiert und geliebt zu werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Portal Ihrer Wahl. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Alternativ oder ergänzend beraten Sie unsere Spezialisten ebenfalls gerne! - Küche Erdgeschoss 2005 - Badezimmer im EG ca. 2000 - Heizung Öl Scheer 2005 - Wintergarten/-balkon 2007 - Fenster WZ 2001, Bad 1997, Rest 1978/79 - Elektrovertreilung & Photovoltaik 2005 - Kupferdachrinne 2007 - Teilkeller - Wasserleitungen Kupfer

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
226 m²
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
160 m²
Garage
2
Schlafzimmer
4
Baujahr
1929
Stellplatzart
Carport, Garage

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
OEL
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
17.05.2032
Endenergiebedarf
176.00 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
6.096,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen

alt
Kosten
Kaufpreis
255.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
255.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Einbauküche
2 Badezimmer

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
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Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Ole Harder
Damm 37
25421 Pinneberg
Telefon

Objekt-ID
AK984
Portal-ID
FID-F11-968-676

Über die Plattform

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