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Moritz Früchtenicht
Friedrich-Ebert-Str. 33
25421 Pinneberg

Endreihenhaus mit Garage & Vollkeller in Rellingen

Objekt-ID: FID-F11-967-887

Zimmer
4
Wohnfläche
120
Grundstück
292
Lokation
25462 Rellingen

Objektbeschreibung

Dieses tolle Endreihenhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Wohnstraße (Sackgasse) auf einem Grundstück von 259 m². Eine Garage mitsamt Grundstück von weiteren 33 m² gehört ebenfalls dazu und macht aus diesem besonderen Angebot eine echte Gelegenheit.

Willkommen Zuhause.

Das Haus wird durch einen Windfang mit angschlossenem Gäste-WC betreten. Ein großer Flur verbindet alle Räumlichkeiten der unteren Ebene, so befindet sich die Küche praktisch gelegen direkt neben dem Eingang. Schon ein Blick in das große Wohn- und Esszimmer mit über 36 m² lässt die Herzen höher schlagen und der direkte Weg auf die Terrasse in West-Lage macht den Raum perfekt. Verbringen Sie Ihren nächsten Grillabend mit Freunden und Familie von nun an im eigenen Garten.

Viel Platz von Oben bis Unten.

Das Obergeschoss bietet neben zwei Kinderzimmern ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon. Dies wird Ihr neuer Lieblingsplatz für jeden Sonnenuntergang zum Feierabend.
Das Vollbad ist praktsich aufgeteilt und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Noch nicht genug Platz? Das Haus bietet zusätzliche Fläche im Vollkeller, welcher neben einer Waschküche, 2 Lagerräumen und den Hausanschlüssen auch die Gas-Heizung (2008) beherbergt. Ein Kelleraußeneingang rundet diese Ebene praktisch ab.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungs- und sanierungsbedürftigem Zustand. Machen Sie Ihr Schmuckstück daraus!
Bei Fragen und Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
292 m²
Zimmeranzahl
4
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Balkone
1
Schlafzimmer
3
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
Sofort
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1972
Stellplatzart
Garage
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
06.05.2024
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
06.05.2024
Endenergiebedarf
180,06 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1972
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
4.800,00 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
9.723,24 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
319.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
319.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Garten
Gäste-WC
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Moritz Früchtenicht
Friedrich-Ebert-Str. 33
25421 Pinneberg
Telefon
Webseite

Objekt-ID
56100--8243
Portal-ID
FID-F11-967-887

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